Chalet Verkauf, Margalef

En Margalef, que esta entre los 5 puntos mas famosos del mundo en escalada vendemos casas de pueblo junto la iglesia y la plaza Mayor.

Se venden 3 entidades juntas. Dos casas (una habitable, la otra a reparar totalmente) independientes de170m2 cada una distribuidos en 4 plantas, mas un patio de 34m2. En total 374m2

1-. La casa habitable se distribuye en planta baja con bodega, lenero y pequeno patio para barbacoa. En la segunda planta dos habitaciones con aseo, comedor y cocina, en la tercera tres habitaciones con sala, bano y galeria, y en la cuarta hay sala grande y una habitacion.
Con una pequena modificacion en la distribucion con obras valoradas en 4.000 aprox. en dicha casa conseguiriamos obtener dos viviendas o espacios de uso habitacional independiente. Una con dos habitaciones aseo, salon y cocina, y otra con 5 habitaciones con salon, cocina y bano.

2-. La casa segunda no habitable de 43 m2 por planta precisa una reparacion de unos 30.000 aprox y conseguiriamos una planta baja con bodega, una segunda planta con salon cocina y bano, una tercera planta con dos habitaciones con bano y una cuarta planta con dos habitaciones.

3-. La tercera entidad es un patio cubierto solo la mitad y precisa reparacion total. No obstante es una zona que puede quedar preciosa si se repara con gusto

Las obras que podrian realizarse serian separar horizontalmente la casa principal en dos viviendas independientes, cada una con su cocina y su bano, una con dos habitaciones y otra con cinco. Una para alquilar a escaladores o turistas y la otra para vivir el propietario. O alquilar todo. Estas obras no son costosas pues la actual distribucion de la casa ya nos invita a utilizarla asi.
La casa que necesita mas reformas se puede gestionar de dos maneras. La primera es reformandola y alquilando o vendiendola por separado, pues constituye una entidad independiente. La segunda posibilidad es deconstruirla, allanar sus ruinas (para evitar invertir en sacar los escombros), y haciendo un planche encima convertir el solar en un hermoso patio a nivel de la planta baja, para dar servicio a la casa principal.

Informacion al consumidor: Les comunicamos que en el precio ofertado de venta, no estan incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoria, impuestos estatales ITP e impuestos, gastos bancarios y honorarios Inmobiliaria).

Si desean visitar este inmueble, cualquiera de nuestros Agentes, le informara detalladamente de estos gastos, antes de visitarlo.

Asimismo tampoco estan incluidos los muebles y objetos de decoracion que puedan aparecer en las fotografias de la publicidad