Wohnung 600 m², Felanitx

Verkauft wird eine spanische S.L. (entspricht in etwa einer GmbH nach deutschem Recht), die Eigentümerin von 6 Wohneinheiten in einer kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 1984 mit einem Gemeinschaftspool ist. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 4 Häusern à 5 Wohnungen, total 20 Wohnungen. Gelegen im Küstenörtchen Cala Ferrera, unweit vom bekannten Robinson Club Cala Serena und ca. 3km von Cala d’Or entfernt. Die zum Verkauf stehenden 6 Wohneinheiten teilen sich folgendermassen auf: Erdgeschoss: 1 Wohnung mit 2 SZ, 1 Bad, Küche, Wohnzimmer, Balkon, ca. 82m2 1 Stockwerk: 4 Wohnungen mit je 2 SZ, 1 Bad, Küche, Wohnzimmer, Balkon, ca. 82m2 Dachgeschoss: 1 Wohnung mit 3 SZ, 2 Bäder, Küche, Wohnzimmer, 2 Terrassen, ca. 96m2. Alle Wohnungen sind mit Klimageräten kalt/warm ausgestattet. Alle 6 zum Verkauf stehenden Einheiten haben eine Vermietlizenz (apartamentos turísticos – Ferienwohnungen) mit je zwei Schlüsseln (Ferienwohnungen sind je nach Ausstattung und Serviceangebot in Schlüssel von 1 bis 3 unterteilt). Der Verkaufspreis für die 6 Wohneinheiten beträgt Euro 1.340.000, die Gesellschaft wird mitübernommen. Zur Zeit sind alle Wohnungen langzeitvermietet, 4 davon mit jährlicher Erneuerung des Mietvertrages, die restlichen haben eine noch verbleibende Mietdauer von etwas mehr als einem Jahr. Alle Wohnungen befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Darüber hinaus, und nach dem Verkauf der Gesellschaft mit den 6 Wohneinheiten stehen weitere 5 Wohneinheiten zum Verkauf, alle im Erdgeschoss, vier davon mit zwei Schlafzimmern und selber Aufteilung, eines mit drei Schlafzimmern. Drei dieser Wohnungen haben ebenso eine Vermietlizenz. Diese 5 Einheiten können nach dem Verkauf der oben genannten Einheiten auch einzeln gekauft werden. Preis: Wohnungen mit 2 Schlafzimmern Euro 215.000, Wohnung mit drei Schlafzimmern Euro 265.000. Die Wohnanlage befindet sich in fussläufiger Entfernung sowohl zur Cala Ferrera als auch zur Cala Serena. Eine herausragende Gelegenheit für Investoren.