Einfamilienvilla 3 Zimmer, Renovierung notwendig, Olvan

In Cal Rosal, ein dreistöckiges Haus von 449 m2 mit einem Grundstück von 7.796 m2. Es gehört zur Gemeinde Olvan und liegt ungefähr in der Nähe von Berga und Gironella, mit guter Anbindung an die Straße und nur wenige Kilometer von den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal für Investitionen, da die Möglichkeit besteht, es in 3 unabhängige Wohnungen umzuwandeln. Diese Immobilie bietet folgende Aufteilung: Erdgeschoss: benötigt eine vollständige Renovierung. Erster Stock: ein Ess-Wohnzimmer mit Balkon, eine sehr geräumige Küche, drei Schlafzimmer (zwei Doppelzimmer) und ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Duschwanne sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Alles außen mit vier Winden. Gresböden, Holzverschlüsse mit einfachem Glas, Dieselheizung. Der zweite Stock ist komplett zu renovieren. Das Anwesen befindet sich in einem Garten- und Obstgartenbereich, gefolgt von einer großen Erweiterung des rustikalen Landes (mit einem Brunnen). Auf demselben Grundstück finden wir einen Bereich, der für Garagen vorgesehen ist, von denen 7 derzeit vermietet sind (mit Platz für ein Auto). Es ist eine sehr ruhige und sonnige Gegend und sehr gut an die C-16 angebunden. Energieintensität: Emissionsenergieniveau: G 116 Verbrauchsenergieniveau: G 453 Um das Anwesen herum gibt es ein breites Angebot an Dienstleistungen: • Grundschule in Gironella:

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5000 m • Sekundarschule in Gironella:

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5500 m • Fußballplatz von Cal Rosal:

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800 m • Bäckerei und Lebensmittelgeschäft:

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1000 m • Supermärkte und verschiedene Geschäfte: ......1000 m • Apotheke:

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1000 m • Öffentliche Verkehrsmittel:

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1000 m Diese Immobilie enthält keine Möbel. Der Preis beinhaltet keine Ausgaben oder Steuern. Der Käufer muss die Steuern entsprechend seiner Steuersituation bezahlen. Er muss auch die Notar- und Registrierungsgebühren bezahlen. Für weitere Informationen können Sie uns konsultieren.