Gebäude zur Verkauf

Oportunidad unica en Villarrobledo! Se vende edificio de uso mixto con gran potencial para convertirse en hotel o residencia para tercera edad.
Con una parcela de 5.984 m2, este convento cuenta con una superficie construida de 2.072 m2t distribuidos en dos plantas.
En la planta baja, encontramos una entrada principal, un salon oratorio, dos salas, nueve habitaciones, un gran salon, comedor, cocina, lavadero, dos despachos, cuatro aseos y un gran patio cuadrado con pozo central.
Ademas, cuenta con una casa del guarda con dos habitaciones, sala de estar, cocina y aseo.
En la planta primera, encontramos seis grandes salas, una zona de hospederia con cocina, sala de estar, cuatro aseos y nueve habitaciones.

Este edificio cuenta con una iglesia, una vivienda unifamiliar para el guarda, un almacen y un gran jardin arbolado alrededor de la construccion.
Totalmente vallado en todo el perimetro, se encuentra en el nucleo urbano, comunicado y con parques cercanos. Ademas, cuenta con servicios y equipamientos varios proximos, como equipamientos escolares, religiosos, ludicos, entidades financieras, deportivos, asistenciales, zonas verdes y comerciales.

Las buenas comunicaciones por carreteras, autovias, estaciones de tren y diversas paradas de bus urbano e interurbano hacen de este edificio una oportunidad unica para inversores.
Con una superficie catastral de 1.373.24 m2 para el convento, 102.11 m2 para la vivienda, 32.55 m2 para la edificacion exterior y 25.10 m2 para el sotano, este edificio cuenta con una superficie construida de 2.072 m.

No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad con gran potencial! La oferta esta sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imagenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la informacion es ofrecida por terceros y puede contener errores.

Se muestra a titulo informativo y no contractual.

'El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario del precio de venta del 3%, mas impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalia, notaria y registro'

Impuestos para vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana.

Cuando se compra una vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana no hay que pagar IVA y tampoco el IAJD.
En su lugar, es necesario pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

El tipo general de ITP en Comunidad Valenciana es del 10% aunque es posible conseguir alguna reduccion.

Estas son algunas de las reducciones del ITP que se pueden conseguir en la Comunidad Valenciana en la actualidad:

Se aplica un ITP del 8% cuando se compre una vivienda de proteccion oficial.
Se aplica un ITP del 8% cuando el comprador tenga menos de 35 anos y el inmueble se destine a vivienda habitual.
Se aplica un ITP del 4% cuando el comprador tenga una minusvalia fisica igual o superior al 65% o psiquica con una minusvalia igual o superior al 33% se destine el piso a vivienda habitual.

Al igual que el IAJD y el IVA, Hacienda da un plazo de 30 dias habiles desde la firma del contrato para abonar el ITP. Si no se paga, es probable que se reciba una sancion economica.