Wohnung Calle del Comte d'Altea, El Pla del Remei, València
ValènciaEl Pla del RemeiCalle del Comte d'Altea
€ 110.000/Monat
103m²
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Beschreibung
Restaurante en traspaso con licencias definitivas, terraza de 9,7m y amplio hueco de entrada recayente a la calle de Conde Altea.
Local dispone una superficie de 120m, se distribuye en amplia zona de salon-comedor, barra equipada con dispensadores, zonas de almacenaje, 2 cuartos de aseo, uno de ellos habilitado a personas con movilidad reducida, 2 maquinas de aire acondicionado, trastero y cocina completamente equipada.
Licencias: - Licencia definitiva de cafeteria sin ambientacion musical; - Licencia de terraza concedida de 9,7m; - Aforo interior para 40 comensales; - Salida de humos a patio interior.
Condiciones economicas: - Traspaso: 110.000; - Alquiler: 1.523, 75, mas impuestos que correspondan; - Actualizacion ordinaria de la renta: anual, segun IPC; - Actualizacion extraordinaria de la renta: un incremento de un 10 % a partir de la sexta anualidad del contrato de arrendamiento; - Gastos de comunidad: 50 al mes, a cargo del arrendatario; - IBI: 451 al ano, a cargo del arrendatario; - Fianza: 2 mensualidades - Garantias adicionales: aval bancario de 6 mensualidades; - Duracion del contrato: 10 anos; - Periodo de obligado cumplimiento: 1 ano; - Periodo de carencia: hasta que se finalice la abra en el edificio (mientras tanto, desde el dia de la firma del contrato y la entrega de la posesion se habilitara acceso al local, quitando los pilares metalicos, para que el inquilino pueda proceder a la reforma del local mientras dure la obra del edificio.
Ubicacion: Ubicado en una de las zonas mas centricas y demandadas para hosteleria de Valencia, se encuentra a escasos metros de todo tipo de comercios, restaurantes, cafeterias, supermercados, zonas de ocio.. . Todo ello muy bien comunicado con toda clase de paradas de transporte publico, en especial a la parada de metro de Colon.