Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Inmitten von Oliven- und Mandelhainen, in der wunderschönen ländlichen Umgebung von La Romana (Alicante) und der atemberaubenden Algayat-Bergkette im Hintergrund befindet sich dieses einzigartige Unternehmen, das aus drei Ferienhäusern und der Privatunterkunft des Eigentümers besteht. Das Anwesen liegt nur 45 Autominuten von der Stadt Alicante, 7 Autominuten vom örtlichen Dorf mit all seinen Annehmlichkeiten und nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen El Altet entfernt. Obwohl dieses makellos präsentierte Landgrundstück voller Charakter und Charme leicht von der Küste aus zu erreichen ist (45 Minuten), ist es von einer Reihe von Naturpfaden und Wäldern umgeben und nur einen Steinwurf vom Nationalpark Sierra de Algayat entfernt, wo die Schönheit liegt Abseits der Hektik der Küste können Sie die Landschaft genießen. Dieses traditionelle spanische Landgut wurde liebevoll restauriert und auf höchstem Niveau in ein spezialisiertes, familienorientiertes Ferienunterkunftsunternehmen umgewandelt. In jeder Ecke (siehe Fotos und virtuelle Touren) gibt es die perfekte Mischung aus charmanter spanischer Architektur und Dekor, die sorgfältig im Einklang mit den modernen Anforderungen von Familien mit kleinen Kindern erhalten wurde. Der Zugang zur Anlage im Finca-Stil erfolgt über eine Landstraße, die zu einem automatischen Tor führt, das wiederum zu einem herrlichen Innenhof und Parkplatz führt. Das Anwesen verfügt über 3 Miethäuser (2 mit 3 Schlafzimmern und 1 mit 2 Schlafzimmern), den Wohnbereich des Eigentümers, eine Residenz mit 4 Schlafzimmern, eine 16 x 8 m große Bodega, ein 14 x 10 m großes Fitnessstudio, ein Büro/Massageraum und einen Lagerblock sowie 16 m Salz Wasserschwimmbecken mit separatem Kleinkinderbecken, Toilette am Pool, großer externer kommerzieller Spielplatz, gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum, Softplayzimmer, gewerbliche Küche mit Abstellraum, Poolbar, Petanque-/Bouleplatz und Shuffleboard-Platz. Das Anwesen wird derzeit als erfolgreiches Ferienvermietungsunternehmen mit einer Touristenlizenz und allen ordnungsgemäßen Unterlagen geführt. Das Unternehmen richtet sich an den Familienmarkt, bietet einen Preisaufschlag und generiert solide Erträge mit großartigen Bewertungen in sozialen Medien und Suchmaschinen sowie einem beeindruckenden Auftragsbestand. Die gezielte Ausrichtung auf diesen Markt hat in der Vergangenheit zu Auslastungsraten von über 90 % und zu Spitzenzeiten geführt, die bis zu zwei Jahre im Voraus ausgebucht waren. Ein weiterer Vorteil dieses Nischenmarktes ist die Kundenrücklaufquote, die im Jahr 2023 bei über 65 % liegt. Die Kunden kehren Jahr für Jahr zurück, während ihre Kinder vom kleinen Baby zum frühen Teenageralter heranwachsen und die Einrichtungen weiterhin ihre Bedürfnisse befriedigen. Mit den vorhandenen Nebengebäuden und den dazugehörigen Grundstücken besteht außerdem großes Potenzial für die Erweiterung des bestehenden Geschäfts durch weitere Unterkünfte und/oder zusätzliche Zielmärkte außerhalb der Familien-/Kleinkind-Nische. Eine wirklich einzigartige, erstklassige Immobilie für sich und ein äußerst erfolgreiches, fortlaufendes Geschäft. Ideal für eine Familie, die nach Spanien ziehen möchte, um ein bestehendes Unternehmen mit garantiertem Einkommen zu übernehmen/zu erweitern, oder für eine große Familie oder Gruppe, die mehrere Unterkünfte sucht, oder für jemanden, der einfach nur eine großzügige, charmante Finca in einwandfreiem Zustand sucht. Vollständige Details auf Anfrage, einschließlich Geschäftsdaten und virtueller Rundgänge für jede Residenz, farbige Grundrisse und Fotos. Exklusiv bei López und Henderson