Zweizimmerwohnung Avenida Ciudad de Cadiz, 14, esc. 5 B. 04740, El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas, Roquetas de Mar (Almería), Urbanización Roquetas de Mar-Las Marinas, Roquetas de Mar

---

Lage und Umgebung:
Avda. Ciudad de Cadiz, Wohnanlage „Agua Serena“, Urbanisation Playa Serena Sur, Roquetas de Mar. 2. Strandreihe. Private Wohnanlage mit grossem Swimming Pool und Grünanlagen. In einer idylischen Umgebung, nahe des Naturschutzgebiet “Punta Entinas–Sabinal” und 15 km lange Strände. Ein idealer Ort zum leben und geniessen. Der Golfclub (18 Loch) Playa Serena liegt direkt gegenüber und verfügt über ausgezeichnete Einrichtungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants, Ärzte, Bars, Schulen, usw. liegen in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Almerias liegt nur 30 Min. entfernt. Das künftige Krankenhaus von Roquetas de Mar, das sich derzeit im Bau befindet, ist nur wenige Autominuten entfernt.
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie:
Zum Verkauf steht eine geräumige Erdgeschosswohnung. Mit einer bebauten Gesamtfläche, einschließlich des anteiligen Teils der Gemeinschaftsflächen, von 110 m², von denen 78 m² auf die Wohnung und der Rest auf die Gemeinschaftsflächen entfallen. Die Wohnung besteht aus Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer, komplett ausgestatteter moderner Einbauküche, Waschküche, 2 schönen Terrassen von insgesamt 37m², 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken und 2 Bädern (eines en-suite). Hervorragende Bauqualität: Marmorböden, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, Video-Eingangs-Telefon, verstärkte Tür. Das Anwesen umfasst einen Garagenplatz und einen Abstellraum im Keller.
Was Sie über diese Immobilie wissen müssen:
Gemeinschaftskosten: 85 € / Monat
Grundsteuer: 486 € / Jahr
Müllabfuhr: 130 € / Jahr
Geographische Koordinaten: Breitengrad: 36.720172 – Längengrad: -2.635088
Für unsere Kunden steht das Informationsblatt in Kopie, laut Verbraucherschutzgesetz, laut Dekret 218/2005 zur Verfügung. Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet weder Notargebühren, Grundbuchamt, noch Grunderwerbssteuern.

---