Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Estupendo local comercial en bruto de 250m2, con WC.
Oportunidad unica de inversion! Este local comercial de 250m2 se encuentra en bruto, lo que significa que podras adaptarlo a tus necesidades y convertirlo en el negocio de tus suenos.
Con un bano incluido, este local esta situado a pie de calle y cuenta con un amplio escaparate para atraer a tus clientes.
Construido en el ano 2005, este bajo ofrece una gran oportunidad para aquellos que buscan un local comercial en una ubicacion privilegiada.

La oferta esta sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imagenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la informacion es ofrecida por terceros y puede contener errores.

Se muestra a titulo informativo y no contractual.

'El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario del precio de venta del 3%, mas impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalia, notaria y registro'

Impuestos para vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana.

Cuando se compra una vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana no hay que pagar IVA y tampoco el IAJD.
En su lugar, es necesario pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

El tipo general de ITP en Comunidad Valenciana es del 10% aunque es posible conseguir alguna reduccion.

Estas son algunas de las reducciones del ITP que se pueden conseguir en la Comunidad Valenciana en la actualidad:

Se aplica un ITP del 8% cuando se compre una vivienda de proteccion oficial.
Se aplica un ITP del 8% cuando el comprador tenga menos de 35 anos y el inmueble se destine a vivienda habitual.
Se aplica un ITP del 4% cuando el comprador tenga una minusvalia fisica igual o superior al 65% o psiquica con una minusvalia igual o superior al 33% se destine el piso a vivienda habitual.

Al igual que el IAJD y el IVA, Hacienda da un plazo de 30 dias habiles desde la firma del contrato para abonar el ITP. Si no se paga, es probable que se reciba una sancion economica.

No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial en una ubicacion privilegiada. Contactanos para mas informacion!