Wohnung guter Zustand, Peñagrande, Madrid

Vivienda2 vende en exclusiva esta magnífica parcela urbana en la zona de Peñagrande, en el norte de la capital, para construir en ella una estupenda vivienda unifamiliar. Se trata de un solar cuyo uso cualificado es residencial en su categoría, de 311 m², pertenece a la norma zonal 8, edificable de Grado 4º en lo que a Coeficiente de edificabilidad se refiere y la edificación no podrá superar una altura de tres plantas ni una altura de cornisa de mil cincuenta centímetros.
En la actualidad,cuenta con unas edificaciones a demoler.
Según el Grado al que pertenece, la ocupación de la parcela por el conjunto de edificaciones situadas sobre y bajo rasante, no podrá ser superior al Cincuenta por ciento (50%) de la superficie total de la parcela, en este caso, sería una dimensión de 150 m² distribuidos en tres plantas con una altura máxima de cornisa de 10,50 metros.
Con respecto al Coeficiente de edificabilidad neta se establece, para el Grado 4º, que es el que nos ocupa, un metro cuadrado por cada metro cuadrado.
Posibilidad de ejecutar garaje bajo rasante y piscina en la parcela.
Con respecto a su ubicación, decir que se trata de una zona residencial, bien comunicada y con todos los servicios.
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