Einfamilienvilla 5 Zimmer, guter Zustand, Berga

Außergewöhnliche Gelegenheit, in der Nähe des symbolträchtigen Plaça de Sant Pere de Berga zu wohnen, dem Schauplatz des berühmten Festivals La Patum, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Dieses völlig sanierungsbedürftige, baulich sehr solide Haus ist ein Juwel mit einer reichen und tiefen Geschichte, die mit der Stadt Berga verbunden ist. Es beherbergte einst den Laden Cal Pasta Seca und wartet nun darauf, von einem Liebhaber der lokalen Geschichte und Kultur restauriert zu werden. Mit einer bebauten Fläche von 276 m² und einer Wohnfläche von 69 m² pro Etage bietet diese Immobilie großzügigen Raum, um Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerberaum, in dem noch der alte Backofen erhalten ist, der je nach Wunsch des Käufers auch in eine Garage umgewandelt werden kann. Das Haus hat großes Potenzial, in ein Triplex umgewandelt zu werden, wobei die Essenz seiner Geschichte und der Charme der traditionellen Architektur erhalten bleiben, und es kann eine gute Option für die Vermietung an Touristen oder für reguläre Wohnungen sein. Mit einem Baudatum, das bis ins Jahr 1820 zurückreicht, ist dieses Anwesen ein wahres Stück Berguedan-Geschichte. Die südliche Ausrichtung sorgt für außergewöhnliche Helligkeit und eine sonnige Umgebung. Originaldetails wie hydraulische Böden und antike Fliesen verleihen diesem Haus Authentizität und Charakter. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil der reichen Geschichte Bergas zu werden und wohnen Sie in der Nähe der Plaça de Sant Pere, einer Szene, die während der La Patum-Feier zum Leben erwacht. Lassen Sie sich diese einzigartige Investition nicht entgehen und starten Sie das Traumprojekt, auf das Sie gewartet haben.