Einfamilienvilla 3 Zimmer, Balcón al Mar-Cap Martí-Adsubia, Jávea - Xàbia

Eine schöne, nach Süden ausgerichtete Villa, in ausgezeichnetem Zustand, alles auf einer Ebene und nach Süden ausgerichtet, in der Nähe der Bucht von Portitxol, in einer sehr ruhigen Gegend innerhalb einer kleinen, modernen und renommierten Wohngegend in der Mar Azul Gegend von Javea, profitiert von allen Dienstleistungen und unterirdischen Versorgungsleitungen, Straßenbeleuchtung und Gehwege. Privat und ohne Nachbarn, mit einem etablierten und leicht zu pflegender Garten und einem privaten Swimmingpool auf der gleichen Ebene wie die Naya und Lounge. Mehrere Restaurants sind zu Fuß erreichbar, der Strand von La Barraca / Cala de Portitxol ist nur 1,8 km entfernt und ein Aussichtspunkt auf den Klippen mit herrlichem Meerblick ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Zum Sandstrand von Arenal sind es ca. 7-8 Autominuten (5 km). Man betritt das Haus durch eine Veranda und dann in den Flur, der zum Wohnzimmer führt, das eine hohe Decke mit Holzbalken, einen Kamin und einen Essbereich neben der voll ausgestatteten Küche hat. An die Küche grenzt ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport, zur Auffahrt und zum zusätzlichen Parkplatz. Das Wohnzimmer grenzt an die schöne und geräumige Naya (eine überdachte und geschlossene Terrasse) mit sechs traditionellen Bögen und direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool (die sich auf derselben Ebene befinden). Das Haus verfügt über drei Doppelschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne (und Dusche). Das zweite Doppelschlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur Terrasse und zum Pool. Es gibt ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, ein separates Duschbad und zwei Einbauschränke im Flur, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der Garten ist pflegeleicht, mit Terrassen und Kiesflächen, vielen etablierten Pflanzen, die eine schöne Blumenpracht ergeben, sowie einem automatischen Bewässerungssystem. Der Pool ist nierenförmig und misst 11,10 m x 5,45 m. Ein zusätzlicher Abstellraum ist vom Garten aus zugänglich. Das Anwesen verfügt über Parkplätze abseits der Straße und einen Carport. Obwohl das Haus auf einer Ebene liegt, gibt es eine zusätzliche, erhöhte Ebene, die in den Grundriss des Hauses integriert ist. Diese Ebene wird derzeit nicht als Wohnraum genutzt, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Zugang zu dieser Ebene zu schaffen und ein weiteres Schlafzimmer einzurichten. EXTRAS: PVC-Doppelverglasung mit Jalousien, Moskitonetzen und Gittern an allen Fenstern. Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern in der gesamten Immobilie, mit Gasleitungen und gemessenen. Klimaanlage im Wohnzimmer, Naya (überdachte und geschlossene Terrasse) und alle Schlafzimmer. Einbauschränke in allen Schlafzimmern. Schneller Glasfaser-Internetanschluss. IBI (Gemeindesteuer, Gebühren): 892 Euro pro Jahr. Gemeinschaftsgebühr für die Urbanisation: 400 Euro pro Jahr.[IW]