Landhaus 559 m², Huércal-Overa

Dieses prächtige Anwesen mit Gewerbelizenz befindet sich in Santa María de Nieva, einem Stadtteil von Huércal Overa, 10 Minuten vom Herzen der Gewerbegemeinde entfernt, wo sich alle Annehmlichkeiten und zahlreiche Freizeitbereiche befinden, sowie einer der größten Krankenhäuser der Gegend und etwa 40 Minuten von den wunderschönen Stränden der Küste von Almería entfernt.
Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Tor für Fahrzeuge und es gibt ausreichend Parkplätze, auch für Wohnwagen.Das Haus besteht aus mehreren Teilen, auf der linken Seite befindet sich das Privatgrundstück, in der Mitte befindet sich der B&B-Bereich und auf der rechten Seite befinden sich zwei Wohnungen mit gleicher Aufteilung.
Der Zugang zum Privathaus erfolgt über die Rückseite des Hauses, ein Flur mit Toilette auf der rechten Seite und Zugang zum geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum B&B-Bereich auf der linken Seite. Das Wohnzimmer hat auf der rechten Seite die große Küche, die zum Esszimmer hin offen ist, es verfügt über eine eigene Speisekammer und vom Esszimmer, das auch über Stauraum verfügt, hat man Zugang zum schönen privaten Garten und zum ersten Stock.
Im ersten Stock befinden sich die weiteren Räume: ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und Deckenventilator, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie das Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und offenem En-Suite-Duschbad.
Von der Halle auf dieser Etage hat man Zugang zum Solarium, das die Größe des gesamten B&B hat, das sich direkt darunter befindet. Vom Solarium aus gelangt man zur Wohnung im ersten Stock. Sie besteht aus: Wohnzimmer mit Küche und einem Flur mit Zugang zu zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken und Deckenventilatoren auf jeder Seite eines Flurs und einem kompletten Badezimmer in der Mitte. Unter dieser Wohnung befindet sich eine weitere mit gleicher Aufteilung, die Möblierung ändert sich. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen privaten Eingang auf der rechten Seite.
Zwischen dem Privathaus und den beiden Wohnungen befindet sich der B&B-Bereich. Ein Korridor bietet auf der rechten Seite Zugang zu 3 Schlafzimmern, alle mit eigenem Duschbad und Zugang zur Terrasse, auf der sich der Grill mit Blick auf den Pool befindet. Das erste ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.Auf der linken Seite befindet sich ein Raum, der als Badezimmer gedacht war, dann die Wohnküche mit eigenem Zugang, der Hauptzugang für das B&B, und am Ende des Flurs der Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss Boden.
Im unteren Teil des Hauses und vor dem Pool befindet sich ein weiteres Gebäude, das als Spielzimmer gedacht war, aber derzeit als Lagerraum genutzt wird. Es ist in zwei Teile geteilt.
Zu diesem Zweck gibt es auch mehrere weitere Räume, in denen unter anderem Geräte und Materialien für den Pool aufbewahrt werden. Eines der Zimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken für den davor liegenden Pool.
Vom Poolbereich aus gibt es über Treppen oder Rampen Zugang zu den Apartments oder dem B&B-Bereich.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, Deckenventilatoren in einigen Zimmern und eine spektakuläre Aussicht.Der 10 x 5 große Poolbereich besteht aus Kies, was die Pflege erleichtert, und verfügt über einige Pflanzen und Bäume, die den Raum einladender machen.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und kann nur durch das elektrische Tor betreten werden, was Sicherheit und Privatsphäre bietet.
Es verfügt über eine Gewerbelizenz, die derzeit aktiv ist, beibehalten werden kann oder als regulärer Wohnsitz für eine große Familie oder sogar als Ferienhaus genutzt werden kann.
Eine einzigartige Gelegenheit in einer wunderschönen Enklave.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns.