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Parcela urbana, del Sector R.10-N, "El Majuelo Norte" de Valdemoro, parcela denominada "UPL 4", hoy CALLE RAMÍREZ DE ARELLANO, NÚMERO 23, destinada a uso vivienda unifamiliar, grado 1. P pareada, de forma rectangular y ocupa una extensión superficial de 3.103 metros cuadrados con un edificabilidad estimada de 3.103 m2/e. Uso: Residencial Unifamiliar Grado 1.P. Edificabilidad máxima sobre rasante: Será, para cada grado, la menor de las dos siguientes: Para Grados 1.A y 1.P: 1,00 m2/m2 o la asignada a cada ámbito (zona, manzana, parcela) por el presente Plan Parcial, por el futuro Proyecto de Reparcelación del Sector y por las figuras de reparcelación o de ajuste de volúmenes que se puedan tramitar en el futuro. Ocupación máxima en planta baja y sobre rasante de cada parcela: Será el resultado de aplicar a cada parcela las condiciones de retranqueo anteriormente descritas. Sólo se admitirá una planta bajo rasante. Parcela mínima edificable: 250 m2. Frente mínimo de parcela: 9 m a vía pública. Retranqueos: 3 metros a fachada, 3 metros a linderos, 3 metros a testero. Número de plantas: 2 (Baja + 1). Se permite bajo rasante y ático, sin que computen a efectos de edificabilidad. Longitud máxima edificación: No será superior a 125 m, para edificación de viviendas en hilera ó 10 parcelas. Se admite el corte de manzanas con vías peatonales para respetar las dimensiones anteriores. Reserva aparcamiento: un mínimo de dos plazas de aparcamiento por vivienda en el interior de las parcelas." Referencia Catastral: 0581105VK4408S0001LZ.