Landhaus 210 m², Andratx

Wir präsentieren exklusiv dieses schöne Haus im Herzen von Andratx. Eine Oase um das ganze Jahr über zu Leben und zu geniessen, mit allen Annehmlichkeiten in Fußläufigkeit. Mit viel Liebe zum Detail wurde die umfassende Sanierung dieses hundertjährigen Hauses durchgeführt. Schon die Außenansicht von Fassade und Garage zeigen die qualitative Arbeit. Seine Fläche von 210 m² verteilt sich wie folgt über drei Etagen: Der Zugang von der Straße ist barrierefrei, dass er bequem mit einem Kinderwagen oder Rollstuhl betreten werden kann. Der Eingangsbereich bietet einen offenen Blick auf die Wohnebene mit architektonischen Details. Das Wohn-Esszimmer und die offene Küche bilden einen tollen Mittelpunkt, mit Zugang zu einem großen Patio separatem Loungebereich, einer Veranda und einer offenen Fläche mit Bepflanzung. Mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen. Auf derselben Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Ergänzt wird es durch die Waschküche und eine schöne und große Garage. Auf die erste Etage geht es über eine offene Treppe und hier bietet das Haus sein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum. Sowie zwei weitere Schlafzimmer. Auch eine geräumige Terrasse mit Treppe zur großen Dachterrasse. Hier finden wir eine großzügige Terrasse mit einer Bar, Grill und Sitzbereich, von dem aus Sie die spektakuläre Aussicht über die Dächer von Andratx mit den Bergen im Hintergrund genießen werden. Alle Zimmer haben viel natürliches Licht dank des Vorhandenseins von neuen Climalit-Fenstern und -Türen, Naturholzfassaden und thermischer Trennung. Bei der Renovierung, die von den Eigentümern mit großer Sorgfalt durchgeführt wurde,sind Materialien von höchster Qualität verwendet worden. Das Haus verfügt über moderne und effiziente Klimaanlagen, die das ganze Jahr über für eine perfekte Temperatur sorgen. Es verfügt über eine an Stadtgas angeschlossene Fußbodenheizung und eine Warm-/Kaltpumpe sowie eine Vorinstallation von Sonnenkollektoren. Isolierung an allen Wänden und Dächern, damit die Temperatur gut gehalten wird. Es besteht auch die gesetzliche Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Andratx mit seinen 11.500 Einwohnern liegt im Südwesten Mallorcas, am Fuße der Serra de Tramontana. Dank seines vielfältigen Freizeit- und Gastronomieangebots, eines wichtigen Wochenmarkts, seiner beeindruckenden Küste und Berge ist es ein beliebtes Ziel bei Einwohnern und Touristen. Die Städte Port d'Andratx, Camp de Mar und S'Arracó bilden die Gemeinde Andratx und die Entfernung nach Palma beträgt 35 km. MY BLUE MALLORCA - ATTENTION & CONFIDENCE - MEDITERRANEAN REAL ESTATE My Blue Mallorca Real Estate agiert lediglich als Vermittler und empfiehlt dem Interessenten im Zweifelsfall die Beauftragung eines Rechtsberaters zur Überprüfung des rechtlichen Status der angebotenen Immobilie, da My Blue Mallorca Real Estate keine Verantwortung für den Rechtlichen bzw. Erhaltungszustand der angebotenen Immobilie übernehmen kann. Alle Informationen basieren ausschließlich auf den vom Kunden an My Blue Mallorca Real Estate übermittelten Informationen, die My Blue Mallorca Real Estate für richtig hält, deren Richtigkeit jedoch nicht garantieren kann. Das Angebot und die Beschreibung der Immobilie unterliegen Irrtümern, möglichen Preisänderungen, Auslassungen und/oder einer Zurücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die Kosten eines Kaufs wie Steuern, Notarkosten, Steuerberater und Registrierung trägt der Käufer. Gemäß dem Kaufauftrag mit My Blue Mallorca Real Estate trägt der Verkäufer die Immobilienprovision.