Einfamilienvilla Avenida de la Marina Alta 38, Pedreguer

Großzügige Familienvilla in reizvoller Lage im westlichen Teil der Wohn- und Ferienanlage La Sella Golf mit herrlichem Blick auf das Meer und die Bergkette Sierra Segària, Kulisse für spektakuläre Sonnenuntergänge.

Erbaut im Jahr 1999 auf zwei Etagen mit Innentreppe, wurde die Villa später in modernem Stil mit qualitativ hochwertigen Materialien wie Marmorböden in der ganzen Villa und Designerbädern erweitert und renoviert.

Auf einer Ebene mit dem Hauptgeschoss befindet sich der 9x4 m Pool  und die Terrasse von ca. 130 m2, die an einen beeindruckenden und liebevoll gestalteten und beleuchteten Steingarten auf der Rückseite angrenzt. Das Wohn-/Esszimmer mit mehreren Fixfenstern aus Sicherheitsglas, öffnet sich zu einem Wintergarten mit herrlichem Meer- und Bergblick sowie einer überdachten Terrasse. Die Küche mit Gasherd ist durch einen Natursteinbogen in das Wohn-/Esszimmer integriert. Ein Korridor führt zu dem geräumigen Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und Balkon mit Meerblick. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage, die vor dem Haupteingang mit der grossen Südterrasse mit Wintersonne verbunden ist.
Die untere Etage bietet ein Spielraum mit Schrank/Bar, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und großem Bad en-suite, ein weiteres Doppelschlafzimmer mit Bad en-suite, zwei Abstellräume und eine Waschküche mit Zugang nach draußen.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über einen Carport, ausserdem über einen großen Privatparkplatz direkt neben der Zufahrtsstrasse.

Die Immobilie befindet sich 2 Fahrminuten von La Sellas Freizeit- und Dienstleistungszentrum mit Minimarkt, Café/Restaurant, Apotheke, Ferienvermietungsbüro, Tennis- und Reitclub entfernt. Denia und die Strände sind 8 km entfernt, Javea 9,5 km und das Clubhaus von La Sella Golf 3,7 km. Am Eingang von Residencial La Sella, die auch über einen 24/7 Sicherheitsdienst verfügt, befindet sich das neue Boutique-Hotel Sport Syncrosfera.

Weitere Details: Gaszentralheizung mit Radiatoren, Holzofen im Wohnzimmer, Deckenventilatoren in allen Schlafzimmern, Spielzimmer, Wohn-/Esszimmer; Aluminiumtüren und -fenster, Doppelverglasung/Gitter, Fliegengitter, Heißwasser mittels Gas, Wasseraufbereiter mittels Osmoseanlage, Internet über Glasfaser, SAT-TV, automatisches Tor, Gegensprechanlage, automatische Bewässerung, Geräteschuppen, Poolraum.