Landhaus 331 m², Rural, Jerez de la Frontera

Preciosa finca de regadío aproximadamente de 4 hras con una bonita y reciente casa de 150 m2, sótano de 181m2, y nave de 250 m2. La finca se encuentra muy próxima al monasterio de la Cartuja, y se encuentra vallada en todo su perímetro, y consta de casa de reciente construcción (año 2004) con sótano con un total de 331 m2 construidos, y 1 nave agrícola actualmente alquilada de 250 m2. La propiedad se encuentra convenientemente escriturada y registrada, y dispone de luz yagua de red, tierra de riego pero pendiente de los permisos de la confederación hidrográfica, agua delrío gracias a su proximidad, pozo para riego de la huerta, teléfono, internet, saneamiento... La parcela donde se ubica la viviendadispone de zona de jardíncon multitud de árboles frutales (olivos de aceite y de mesa, albaricoquero, naranjos, mandarino, peral, caqui, higuera, platanera, melocotonero, ciruelo, almendro, cerezo...), zona de huerta, aparcamiento en superficie para varios coches, patio de vivienda y zona de cultivo. Ylas construcciones tanto de la vivienda como de la nave se ubican ambas en parcelas separadas cada una de ellas con su acceso independiente. La vivienda es toda exterior, y estárevestida de piedra y cotegrán, y se distribuye en una sola planta y sótano, compuesta de 1 amplio porche, distribuidor, salón comedor, cocina con despensa, 3 dormitorios, 2 baños (ducha y bañera), 1 aseo. El salón es un espacio amplio compuesto de varias ventanas y cierre a uno de los porches, chimenea, y aacc. El dormitorio principal tiene baño ensuite con ducha, otro dormitorio dispone de aseo ensuite, y en la galería amplio baño con bañera. La cocina es amplia y luminosa, dispone de despensa y salida hacia el porche trasero. CALIDADES: Vivienda forrada de piedra y cotegrán, amplio portón de madera, puertas de madera, ventanas de aluminio con doble cristal, todas las ventanas con mosquiteras, paredes lisas, suelos de gres porcelánico, placas de agua caliente sanitaria, amplio porche totalmente ensolado que rodea a toda la vivienda, amplio sótano dividido en dos estancias separadas, 1 baño con ducha en la misma zona. COMUNICACIONES: Muy bien comunicado con Jerez mediante autobús cada 15 minutos, tiendas, farmacia, colegio primaria, médico...muy próximo a Jerez a tan sólo 8 km, próximo a la autovía de Algeciras/Jerez. De acuerdo con lo establecido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (itp), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.