Landhaus, guter Zustand, 3125 m², La Aguilera - Costaján - Sinovas - La Calabaza, Aranda de Duero

**^PERFEKTE VERBINDUNG VON WOHLBEFINDEN UND FREIZEIT: HOTEL- UND SPORTKOMPLEX IN ARANDA DE DUERO^^

Entdecken Sie diesen exklusiven Sport- und Hotelkomplex mit 3125m2 Wohnfläche im Herzen von Aranda de Duero. Errichtet auf einem Grundstück von über 16.000 m2, bietet dieser erstaunliche Komplex eine perfekte Verbindung zwischen der Ruhe eines rustikalen Hauses und den modernen Annehmlichkeiten eines Hotels und Sportkomplexes.

Der Hotelbereich verfügt über zwei L-förmige Gebäude mit insgesamt 10 Zimmern. Der erste Block beherbergt 3 Zimmer im Erdgeschoss und 3 im Obergeschoss, während der zweite die Rezeption und den Heizungskeller im Erdgeschoss beherbergt, eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und ein Studio im Obergeschoss. Insgesamt verfügt das Hotel über 8 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad. Alles ist komplett möbliert und so eingerichtet, dass ein unvergleichlicher Aufenthalt gewährleistet ist.

Der Restaurantbereich bietet verschiedene Settings, und in der Mitte des Gebäudes finden wir den Hauptsaal mit einer Kuppel für 260 Personen. Die Anwesenheit eines DJ-Bereichs und der Soundanlage machen ihn zum idealen Raum für Hochzeiten und Veranstaltungen. Es gibt einen weiteren Speisesaal mit Platz für 70 Personen und Blick auf den Garten. Dieser verfügt über Außenbars und eine überdachte Veranda für bis zu 80 Personen, um den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente im Freien zu schaffen. Alle Speisesäle verfügen über einen Kamin, zusätzlich zur Fußbodenheizung im Hauptsaal.

Die Industrieküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet: ein separater Bereich für Kühlräume, ein Steinofen, ausreichend Stauraum, ein Weinkeller und Umkleideräume mit Bad und Wäscherei.

Der Komplex verfügt über umfangreiche Sporteinrichtungen, darunter zwei Tennisplätze und einen Padelplatz sowie bis zu 60 Parkplätze. Zusätzlich gibt es Räume für den Klärer, den Brunnen, Pumpen und den Heizraum sowie zwei externe Kabinen mit Waschbereich und Wassertank.

Auf dem Grundstück wurde auch ein eingeschossiges Einfamilienhaus gebaut, das 131 Quadratmeter mit 3 Doppelzimmern und 2 Bädern, eines davon en-suite, umfasst. Mit einer separaten möblierten und ausgestatteten Küche und Vorratsraum sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Tageslicht, Kamin und Blick auf die Landschaft. Das gesamte Haus wird durch eine Diesel-Fußbodenheizung beheizt, um auch in den kältesten Monaten maximalen Komfort zu gewährleisten. Als Bonus verfügt es über eine herrliche überdachte Terrasse mit einem Ruhebereich und eine Garage für 1 Auto.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihren Besuch noch heute zu buchen! Willkommen an Ihrem neuen Lieblingsort des Komforts und der Freude in Aranda de Duero!

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