Landhaus, guter Zustand, 325 m², Selva

Diese beeindruckende Immobilie befindet sich auf einem 24.000 m2 großen Grundstück und liegt nur wenige Gehminuten vom charmanten Dorf Selva entfernt. Sie ist von 1000 Jahre alten Olivenbäumen umgeben und bietet eine malerische und ruhige Umgebung.

Das Haus vereint einen authentischen, alten Teil mit einem neu hinzugefügten Anbau, die ihm einen einzigartigen und charaktervollen Charme verleihen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem schönen Innenhof, sowie zwei Badezimmer. Die offene Küche im italienschen Design ist mit erstklassigen Geräten wie einer Kochinsel, einer Kaffeebar und einem Weinkühler der Marke Gaggenau ausgestattet. Sie führt zu einer herrlichen Terrasse, auf der Sie den atemberaubenden Blick auf die Berge genießen können. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und große Fenster, die sich nahtlos zur überdachten Terrasse öffnen und einen Panoramablick auf die Kirche von Selva bieten.

Die obere Etage ist dem besonderen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken gewidmet. Das Highlight im Außenbereich ist der 50 m2 große Salzwasserpool, der mit hochwertiger Technik und einer Gegenstromanlage ausgestattet ist.

Im Halb-Keller gibt es verschiedene Räume mit Tageslicht, ein komplettes Badezimmer, Einbauschränke und dieser Bereich ist, wie der Rest des Hauses, mit einer Fussbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet.

Dieses Haus ist komplett autark und verfügt über eine beeindruckende Installation von 60 Solarplatte und 28 Batterien mit einer Kapazität von etwa 100.000 kW. Ein neuer Brunnen sorgt für eine nachhaltige Wasserversorgung und ein neuer Glasfaser-Internetanschluss bietet die beste verfügbare Internet-Geschwindigkeit.

Erleben Sie einen selbstversorgenden und umweltfreundlichen Lebensstil in dieser außergewöhnlichen Immobilie, in der moderner Komfort und atemberaubende natürliche Umgebung nahtlos miteinander verschmelzen.

Beim Kauf fallen 10% MwSt statt Grunderwerbssteuer an.
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