Einfamilienvilla 4 Zimmer, Santa Faz, Alicante - Alacant

EINZIGARTIGE VILLA SEINER KLASSE IN ALICANTE MIT 5.000 M GRUNDSTÜCK Herrliche VILLA-Residenz von 385 m2 in einer einzigartigen Umgebung von 5000 m2 Das Hotel liegt in der prestigeträchtigen Gegend von La Condomina, zwischen der Avenida de Denia und den prestigeträchtigen Golfplätzen von Playa de San Juan. Dieses nach dem Einfluss des renommierten katalanischen Architekten Juan Guardiola entworfene Anwesen ist von einem weitläufigen Garten umgeben, der einen 3.000 m² großen Swimmingpool sowie einen Bereich mit einem Obstgarten und einem 2.000 m² großen Sportplatz umfasst. Das Haupthaus mit 385 m² Wohnfläche zeichnet sich durch die Robustheit, Einzigartigkeit und Eleganz seiner Bauweise aus, mit einer Außenverkleidung aus unverputzten Ziegeln, Vorsprüngen aus Sichtbeton und Walmdächern. Intern ist das Haus von der Verteilerhalle aus in zwei Bereiche unterteilt: den Ruhebereich, der vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst, und den Tagesbereich, der über ein geräumiges 65 m² großes Wohnzimmer mit Kamin und einem halbverglasten Außenbereich verfügt Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsräume und drei Terrassen. Die nach Südosten ausgerichtete Hauptterrasse umfasst 40 m2. Im Untergeschoss gibt es eine überdachte Garage sowie einen separaten Raum mit Kamin zum Grillen und Heizen. Aufteilung der Bereiche und Räume: 4 Schlafzimmer (eines davon mit Ankleideraum und eigenem Bad), 4 Badezimmer (einige kürzlich renoviert), Wohnküche (kürzlich modernisiert, mit angrenzender Terrasse), 65 m² großes Wohnzimmer mit überdachtem Metallkamin Marmor, Wohnzimmer, Servicebereiche, 40 m² große Hauptterrasse, Gewächshausterrasse, 25 m² großer Keller mit eingebautem französischem Kamin und eine Innengarage für zwei Fahrzeuge. Zimmerei: aus amerikanischem Mobila-Holz (einem besonders harten Holz) gebaut, mit mallorquinischen Fensterläden und doppelt verglasten Climalit-Fenstern. Innenböden: mit hochwertigem Alicante-Marmor, bekannt als „Crema Marfil“, belegt. Unterer Raum: eine Kammer oder ein Hohlraum, der als Trennung und Isolator zwischen der Struktur und dem Boden dient und die Wasser-, Heizungs- und Entwässerungsanlagen beherbergt (leicht zugänglich und wartungsfreundlich). Sicherheit: An eine Zentrale angeschlossenes Überwachungssystem mit 10 Kameras im Innen- und Außenbereich. Gitter an Türen und Fenstern. Heizung: erzeugt durch einen Propangaskessel und Wasserheizkörper, versorgt durch einen 2000-Liter-Tank im Freien. Warmwasser: über eine Solaranlage mit integriertem 300-Liter-Tank, unterstützt durch einen Gasboiler. Klimaanlage: einzelne Einheiten in Schlafzimmern, Wohnzimmer, Wohnzimmer und Wohnküche. Bewässerung: automatisches System mit 16 Sprinklern, verteilt auf 4 Zonen. Pool: mit Abmessungen von 18 x 10 Metern und einem Fassungsvermögen von 400 m³, aufgeteilt in Bereiche für Erwachsene und Kinder. Die Kläranlage befindet sich auf Gartenebene in einer Holzkonstruktion mit angrenzendem Badezimmer. Stabil gebauter Außengrill mit zwei Feuerstellen und einer Spüle. Dächer: Ziegeldächer, unterteilt in drei Abschnitte mit 12 verschiedenen Neigungen. Verbundene interne Kanäle sammeln Regenwasser. Vier Schornsteine krönen die Dächer, inspiriert vom Design katalanischer Bauernhäuser. Obstgarten und Sportplatz: zusammen nehmen sie etwa 2000 m2 ein. Der Sportplatz ist beleuchtet. Dieser Bereich verfügt über eine eigene unabhängige Zufahrt für Fahrzeuge und verfügt über ein 60 m² großes Blechlager und einen Bewässerungsteich. Der Garten erstreckt sich über 2500 m² und beherbergt eine Vielzahl von Bäumen und Zierpflanzen in einem hervorragenden Entwicklungs- und Pflegezustand: Dattelpalmen, Washington-Palmen, Olivenbäume, Kiefern, Tannen, Zypressen, Ficuses, Drachenbäume, Kakteen, Sukkulenten (insbesondere Steingärten). Gebiete), Rosen, Bougainvillea, Lilien und viele mehr. API 692