Vierzimmerwohnung erste Etage, Pollença

Gemütliche Wohnung direkt am Strand (ca. 50 Meter) in Puerto de Pollença, nördlicher Teil der Insel Mallorca. -Es verfügt auf 149 Quadratmetern über 3 Doppelzimmer (optional ein viertes), 2 modern renovierte Badezimmer sowie eine brandneue Küche mit Speisekammer, Waschküche und sonniger Terrasse. Großes Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, gemütlichem Kamin unter einem eleganten Spiegel, dazu eine Bibliothek mit angrenzendem Raum, der sich als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer usw. eignet. -Einbauschränke, Heizkörper mit geringem Verbrauch. Außenjalousien aus Aluminium im „Mallorca“-Stil -Zeichnet sich durch Ruhe, Privatsphäre, Helligkeit, Komfort, hervorragende Aufteilung und Lage aus. Prestigeträchtige Stadt mit hohem Ansehen. -Auf einem Grundstück mit nur drei Nachbarn, einer pro Etage, an der Ecke. Ohne Aufzug. -Beinhaltet ein großes Gemeinschafts-SOLARIUM auf der oberen Terrasse mit Blick auf die Serra de Tramontana, den Hafen und die Bucht. Perfekt zum Grillen, Sonnenbaden, Chill-Out-Bereich, Feiern, Sternegucken und vieles mehr. -Beinhaltet die Option, im oberen Bereich rechtmäßig und vorschriftsmäßig in der Urkunde zu bauen -Gelegen in der exklusiven und begehrten Küstenstadt Puerto de Pollensa (Port de Pollença) -Beeindruckende und wunderschöne Bucht, möglicherweise die schönste im Mittelmeerraum. In der Nähe von „Cape Formentor“, dem nördlichsten Ende der Insel, berühmt für seine kurvenreiche Straße. Auch mit der Fähre vom Hafen Puerto de Pollença aus erreichbar. Kristallklares Wasser am Strand, gesäumt von Pinien und feinem weißen Sand. -Privilegiertes Gebiet, sowohl wegen seiner natürlichen Schönheit als auch wegen seines Angebots an Dienstleistungen, die für das tägliche Leben notwendig sind, wie zum Beispiel: Supermärkte, medizinisches Zentrum, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Sportyachtclub, Modegeschäfte, Tabakladen, Friseur, Bäckerei und vieles mehr . Traditioneller Markt (einheimische Produkte), wöchentlich, insbesondere mittwochs, auf der Plaza Miquel Capllonch -Weißer Sandstrand und Promenade innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar. -Unschlagbarer Ort für Fans von Motor- oder Segelwassersportarten, Wellensurfen (Kite, Wing, Wind, Optimist, Hobie Cat) und Paddelsurfen. Auch ideal zum Radfahren mit der legendären Route „Cap de Formentor“, für Motorradausflüge durch die Serra de Tramuntana, zum Angeln, Tauchen, Klettern, Wandern (Bóquer-Tal), Trekking, Mountainbiken oder einfach zum Spazierengehen und Sonnenbaden. -Optional bietet die Immobilie eine private Garage-Local im Erdgeschoss des Gebäudes, auf Straßenniveau, recht geräumig, ca. 37 Quadratmeter groß und zunächst zu vermieten. -Ausgezeichnete Investition. Die direkte Mietrentabilität wird auf 1.800€ pro Monat geschätzt, zuzüglich einer Steigerung des Eigenkapitalwerts, die auf 8% pro Jahr geschätzt wird. -Videos auf Anfrage verfügbar[IW]