Landhaus 350 m², Calella

Das zu renovierende Haus im Geschäftszentrum von Calella, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, verfügt über ein außergewöhnliches Potenzial für die Umwandlung in ein Gebäude mit Mietwohnungen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 400m2 bietet das Gebäude vielfältige Möglichkeiten zur Umverteilung und Sanierung. Im Erdgeschoss gibt es einen Raum, der in ein oder zwei Wohnungen umgewandelt werden kann und so Flexibilität bei der Innengestaltung bietet. Dieses erste Gebiet könnte an die Bedürfnisse der lokalen Nachfrage angepasst werden und moderne und attraktive Wohnlösungen bieten. Die beiden Obergeschosse mit einer Fläche von jeweils rund 120m² sind symmetrisch aufgebaut und bieten eine durchgängige Aufteilung. Jede Etage beherbergt 3 Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und eine Terrasse, um die Natur zu genießen. Im dritten Stock befindet sich ein Loft von ca. 30 m² mit Zugang zu zwei großen Terrassen. Dieser vielseitige Raum könnte in ein zusätzliches Schlafzimmer, einen Abstellraum oder sogar einen Schulungsraum umgewandelt werden und bietet zusätzliche Optionen, um den Bedürfnissen zukünftiger Mieter gerecht zu werden. Darüber hinaus sticht die Möglichkeit hervor, ein Gebäude mit insgesamt bis zu 5 Etagen zu errichten, was die Möglichkeiten zur Erweiterung und Nutzung der verfügbaren Fläche noch weiter erweitert. Kurz gesagt, diese Immobilie im Herzen von Calella, in der Nähe des Einkaufszentrums und nur einen kurzen Spaziergang vom Meer entfernt, stellt eine aufregende leere Leinwand dar, die sich in ein modernes und attraktives Wohngebäude verwandeln lässt, ideal für den Mietmarkt. Mares Realty, Immobilienagentur mit einem multikulturellen und mehrsprachigen Team mit 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche. Profis im Dienste unserer Kunden. Effizienz und Schnelligkeit bei unseren Immobilientransaktionen. Darüber hinaus verfügen wir innerhalb desselben Unternehmens über eine Abteilung, die sich dem Neubau und der Renovierung widmet und so einen umfassenden Immobilienservice anbietet. In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2917 vom 13. Februar 2018 des ZIVILGESETZES VON KATALONIEN, das die Verbraucherinformationsverordnung für den Verkauf und die Vermietung von Häusern in KATALONIEN genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass die anfallenden Notarkosten, die Registrierung und die Steuern anfallen ( ITP oder MwSt. + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten.[IW][IW]