Landhaus Barrio DS LOS MAÑAS 12, Sorbas

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Charmantes Dorfhaus mit 218 m². Vorder- und Hinterhof. Nur 10 Minuten vom Dorf Sorbas entfernt. Almeria ist 45 Minuten entfernt. Die Strände sind in 30 Minuten erreichbar und verfügen über viele originale Merkmale in Kombination mit einem aktualisierten modernen Ambiente.

Die Immobilie besteht aus einem zweistöckigen Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 218 m². Das gesamte Erdgeschoss wurde vom aktuellen Eigentümer vollständig renoviert und umfasst einen Eingangsbereich, zwei Doppelschlafzimmer und ein drittes Zimmer, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird, aber leicht in ein Schlaf- oder Bürozimmer umgewandelt werden könnte. Es gibt ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Holzofen, eine vollständig renovierte Küche mit einer charmanten und intimen Ecke, einen Bereich für die Waschmaschine und den Gasheizer sowie ein renoviertes Badezimmer. Alle Fenster sind doppelt verglast (Climalit-Typ). Zusätzlich verfügt dieses Stockwerk über einen Vorgarten, der als Parkplatz genutzt werden kann, wie auf den Fotos zu sehen ist. Vom Waschbereich aus gelangen Sie zum privaten und schönen Hinterhof, ideal zum Unterhalten, Sonnenbaden oder Grillen; es gibt sogar genug Platz für einen Whirlpool oder einen kleinen Pool, wenn gewünscht. Der Eigentümer hat eine Außendusche hinzugefügt, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Obergeschoss. Hinter dieser Tür nutzt der aktuelle Eigentümer den Raum als praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss befindet sich noch im Originalzustand mit sichtbaren Rohr- und Holzbalken in ausgezeichnetem Zustand. Das Obergeschoss bietet großes Potenzial für zusätzliche Unterkünfte oder gewerbliche Nutzung, je nach Bedarf. Die Beleuchtung ist im Obergeschoss installiert. Hat auch einen Abstellraum an der Vorderseite des Grundstücks mit 20m ungefähr.

Das Haus wurde geschmackvoll und respektvoll renoviert und wäre sowohl als dauerhafte Residenz als auch als Ferienhaus ideal.

Im Verkauf ist ein separates 100 m² großes Gartengrundstück enthalten, das über einen asphaltierten Weg vom Haus getrennt ist.

LAGE: Es befindet sich in einem Viertel der Stadt Sorbas, in Cariatiz. Innerhalb von 3 Minuten von der Immobilie gibt es 1 Bar und 1 kleinen Supermarkt. Sorbas ist 10 Minuten entfernt und verfügt über alle grundlegenden Dienstleistungen, ein 24-Stunden-Gesundheitszentrum, Grund- und Sekundarschulen. Die Strände von Mojacar sind 30 Minuten entfernt. Almeria und der Flughafen sind 45 Minuten entfernt.

Dem Verkaufspreis müssen etwa 10 % hinzugefügt werden, einschließlich Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchgebühren.