Ackerland zur Verkauf

Engel&Volkers tiene el placer de presentarles en primicia esta propiedad única en una zona muy tranquila, ideal para aquellos que desean vivir en el centro de Barcelona. Consta de unos 320m2 construidos distribuidos en 3 plantas, 50m2 de patio en la zona de acceso y unos 170m2 de jardín posterior.
Se trata de un activo apropiado para aquellos que desean aprovechar las virtudes de vivir en una futura Obra Nueva en pleno centro. Ideal para inversores que prefieran derribar la casa para hacer una promoción de viviendas con aparcamiento. Dos frentes de fachada.
Segun PIU:
Calificación Urbanística: 13b
Ancho de fachada minima: 6.50m
Ancho de fachada actual: 8m
Prof edificable: 11,60m
Altura edificable a Calle 1: PB+3PP
Altura edificable a Calle 2: PB+2PP
Parcela: 8mx40m aprox = 320m2
El Putxet es una pequeña montaña en Sant Gervasi. Este barrio en sus orígenes fue un núcleo principalmente de veraneo pero con la llegada del ferrocarril de Sarrià, el metro y tranvías se convirtió en un lugar de residencia habitual. El barrio dispone de todo tipo de servicios, comercios, restaurantes, alimentación, colegios, cines, etc.. Está muy cerca de los Jardines del Turó del Putxet, el Mercado Municipal de Sant Gervasi, el Tenis Barcino , Multicines Balmes Club y British School Barcelona. Muy bien comunicado con el centro de Barcelona por medio de los Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya con las estaciones de ‘El Putxet’ y ‘Av. Tibidabo’. Conexión con muchas líneas de autobuses urbanos y el Tranvía Blau, que nos llevará al pie del Funicular del Tibidabo. A tan solo 6 minutos para acceder a la Ronda de Dalt, dónde podremos ir fácilmente a todas direcciones.