Halle zur Verkauf

^^^^LAGERHAUS IN ARGANDA DEL REY VON ÜBER 11.000M2: IDEALES ZIEL FÜR EXPANDIERENDE UNTERNEHMEN^^^^

Wir präsentieren dieses prächtige Lagerhaus im Bezirk Arganda del Rey, Madrid, ein Symbol für kommerzielle und geschäftliche Möglichkeiten. Eine einzige Etage von über 11.000 Quadratmetern erbaut, erhebt sich auf einem Grundstück von über 21.000 Quadratmetern und repräsentiert einen relevanten Standort im industriellen und kommerziellen Gefüge.

Die sechs Badezimmer gewährleisten den notwendigen Komfort und die Funktionalität für die Entwicklung geschäftlicher Aktivitäten. Die Nordausrichtung sorgt für eine ausgewogene Temperatur, ergänzt durch eine Gasheizung, die in allen Jahreszeiten für Komfort sorgt. Die hohen Decken verleihen den Innenräumen Weite und Helligkeit und schaffen so eine förderliche Arbeitsumgebung für die Produktivität.

Die Büros, die über 1.700 Quadratmeter einnehmen, bieten Flexibilität, um sich den spezifischen Bedürfnissen des Eigentümers anzupassen, mit der Möglichkeit, den Raum entsprechend den geschäftlichen Anforderungen umzuverteilen. Zwei Laderampen, mit der Möglichkeit der Erweiterung, garantieren eine effiziente Logistik für den Warenfluss. Darüber hinaus bietet es Platz für mehr als 50 Fahrzeuge.

Die zentrale Lage des Lagerhauses macht es zu einem strategischen Zugangspunkt, der die Verbindung zu öffentlichen Verkehrsdiensten und Hauptverkehrswegen erleichtert. Es präsentiert sich als außergewöhnliche Gelegenheit, mit einem Anschaffungswert, der 25 % unter seiner Bewertung liegt, was es zu einer attraktiven Investition für diejenigen mit Zukunftsvision macht.

Das Lease-back-Angebot bietet eine Rentabilitätsmöglichkeit mit einer Rendite von über 5,5 %, unterstützt durch Jahre garantierten Engagements.

Für weitere Details zu diesem Objekt und zur Erkundung seiner Möglichkeiten zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind hier, um Ihnen alle notwendigen Informationen zur Verfügung zu stellen und Sie bei jedem Schritt dieser unternehmerischen Entscheidung zu begleiten.

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WIR ERHEBEN KEINE PROVISION VOM KÄUFER.