Wohnung Calle de Conca, Arrancapins, València

Restaurante en traspaso totalmente reformado en el barrio de Abastos: salida de humos a azotea, licencias definitivas, terraza de 24 m, completamente equipado y listo para empezar a ejercer la actividad.

Se distribuye en un gran salon comedor con un aforo interior para 40 personas. La barra totalmente equipada muy larga con los mostradores especiales para mantener la comida preservada. La cocina-obrador esta en diferentes niveles con toda la maquinaria necesaria para la actividad. Dispone amplio almacen en el altillo y 2 banos para publico y 1 bano para los trabajadores.

Al disponer de un obrador de mas del 50% de los metros del local es perfecto para cadenas de restaurantes que necesiten de una cocina central.

Licencias:
- Licencia definitiva de pasteleria-cafeteria sin amenizacion musical;
- Licencia para la terraza de 24,7 m;
- Aforo interior para 40 comensales
- Salida de humos: a azotea.

Condiciones economicas:
- Traspaso: 110.000;
- Alquiler actual: 1.125, 00, mas impuestos que correspondan
(Posible subida de un 20% de la renta segun el art. 32 de la LAU);
- IBI: a definir;
- Gastos de comunidad: a definir;
- Fianza: 2 mensualidades;
- Garantias adicionales: 4 mensualidades;
- Duracion del contrato: 10 anos, quedan 4.

Ubicacion:
Local comercial situado muy proximo a Plaza Espana y Gran Via de Ramon y Cajal, ubicado en el barrio de abastos se encuentra en una situacion inmejorable a escasos metros de todo tipo de comercios, supermercados, restaurantes, cafeterias, entidades bancarias Zona muy bien comunicada con todo tipo de paradas de transporte publico, en especial a la parada de metro de Angel Guimera y Plaza Espana.

Restail. La evolucion de retail.