Einfamilienvilla 5 Zimmer, guter Zustand, Can Nadal-Sant Pere, Tordera

Bei dieser Gelegenheit präsentieren wir Ihnen dieses schöne typisch katalanische Bauernhaus mit einem ca. 150 Jahre alten Bau.
Dieses charmante Bauernhaus ist sehr gut an die Gemeinde Tordera (Barcelona) angebunden, 3 km von der Autobahn C-31 Maresme und 7 km von der Autobahn AP-7 in Hostalric entfernt. Die nächsten Strände befinden sich in Blanes, nur 6 km entfernt, und die Strände in Lloret de Mar sind 9 km entfernt.

Dieses Haus hat eine bebaute Fläche von 630 m2, von denen nur 280 m2 die Nutzfläche sind, der Rest sind 140 m2 Zimmer und die 210 m2 großen Ställe.
Diese Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 4.761 m2 und das angrenzende oder nebenstehende Grundstück besteht aus 5.488 m2.
Die Summe beider Grundstücke übersteigt 10.000 m2, konkret 10.249 m2 insgesamt.

Es erstreckt sich über zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss finden wir eine Eingangshalle, eine große Küche mit einem großen Kamin auf dem Boden, ein Esszimmer mit Zugang nach draußen, ein Einzelzimmer (das der Eigentümer derzeit als Büro nutzt), ein komplettes Waschbecken (mit Dusche) und eine Speisekammer.

Auf der gleichen Etage und im Nebengebäude des Hauses befinden sich drei weitere völlig unabhängige Räume, die angepasst und in Schlafzimmer umgewandelt werden können.
Darüber hinaus finden wir auch die Stallungen im Originalzustand.

Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer (zwei davon mit Blick auf die Hauptfassade), ein Zimmer an der Seite des Hauses und zwei Einzelzimmer auf der Rückseite des Hauses (eines davon wird als Bügel- und Ankleidezimmer genutzt) und ein komplettes Badezimmer.

Es gibt einen geschlossenen Garagenplatz mit Platz für 1 Auto und 2 Motorräder,
Es hat auch eine Veranda mit Platz für drei weitere Autos.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der Heizungsraum, der die Heizkörper in allen Räumen mit Öl beheizt.
Es verfügt über fließendes Wasser für einen allgemeinen Anschluss und verfügt auch über einen ordnungsgemäß registrierten Brunnen.

Es ist ein Bauernhaus mit viel Charme und Potenzial, ideal für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf Komfort und Dienstleistungen zu verzichten.
Das Haus ist in einem guten Zustand und bietet viele Möglichkeiten zur Renovierung und Anpassung.

Es ist eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches und einzigartiges Anwesen in einer privilegierten Gegend des Maresme zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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