Halle zur Verkauf

1053 m² Lagerfläche, aufgebaut auf 2 Etagen von jeweils 526,7 m², auf einem Grundstück von 920 m². Mit 18 Parkplätzen auf dem Gelände. Die Etagen sind durch eine große Treppe vom Empfang zu den Büros und eine weitere vom Lager verbunden. Das Erdgeschoss hat eine Höhe von 7 Metern. Es bietet 497 m² offenen Lagerfläche (ohne mittlere Säulen). Empfangsbereich von 25 m², zwei Badezimmer und zwei Duschen mit Warmwasser. Die erste Etage bietet 276 m² sehr repräsentative Büros, perfekt ausgestattet, mit viel Helligkeit dank Verglasungen an drei Fassaden (Ost-Nord-West). Sie verfügen über zentrale Klimaanlage, zugänglichen Technikboden, Daten- und Sprachnetzwerk. Die Büros unterteilen sich in einen Empfangsbereich, zwei große Räume von jeweils 62 m² und drei separate Büros sowie ein viertes Büro, in dem die Server und die zentrale Steuerung der Photovoltaikanlage untergebracht sind, eine möblierte und ausgestattete Küchenzeile sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Auch im ersten Stock gibt es 250 m² Lagerfläche, mit natürlichem Licht durch Lichtschächte und Beleuchtung über das normale Stromnetz. Es verfügt über einen Lastenaufzug. (3 Meter an der Seite und 4,20 Meter in der Mitte) Das Lager verfügt über folgende Einrichtungen und Ausstattungen: Hochleistungs-Photovoltaikanlage, 20 kW. Die Photovoltaikanlage ist für die Leistung (dreiphasig) Beleuchtung des Lagers über eine mobile Anwendung gesteuert und durch Bewegungserkennung allmählich aktiviert (auch einstellbar) Alarmanlage über eine mobile Anwendung gesteuert, mit Außenüberwachungskameras und Bewegungsmeldern rund um das Gebäude. (entsprechend der Regulierung von 2024. Installiert im Januar 2024) Die Lade- und Fußgängereingangstüren haben doppelte motorisierte Metallrollläden für erhöhte Sicherheit. Anti-Angriffspoller an der Eingangstür, im Außenboden integriert und pneumatisch angehoben. Fußgängereingangstür mit domotisierter Öffnung über eine mobile Anwendung Struktur mit Brandschutzbehandlung, Brandschutz-Präventionssystem und Feuerschlauchrolle Fassadenbeleuchtung im Boden integriert Abgeschlossenes Gelände Polierte Betonböden 18 Parkplätze Lage in Mostoles, 18 km von Madrid entfernt, mit schnellem Zugang von der A-5, der M40 und der M50.