Einzimmerwohnung Erdgeschoss, Sant Joan de Labritja

JÄHRLICHE VERMIETUNG.


Wohnung im historischen Zentrum von Sant Joan de Labritja in einem Neubau. Schöner Raum mit hochwertigen Oberflächen und voll möbliert. 72 m2 Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine und Trockner in Schränken mit schönen lackierten Oberflächen und einem Arbeits- oder Studienbereich. Das Wohnzimmer verfügt über einen separaten Bereich, ideal für gelegentliche Gäste. Es handelt sich um einen Mehrzweckraum mit einem sehr komfortablen Schlafsofa für zwei Personen, mit direktem Zugang zum Wohnzimmer durch elegante Schiebetüren aus Eiche und Zugang zum Arbeitsbereich/Eingang neben dem Badezimmer. Dieses Schlafzimmer kann als Erweiterung des Wohnzimmers, als kleines Fernsehzimmer, Bibliothek usw. genutzt werden. Es hat ein Fenster zur südlichen Straße. Das Hauptschlafzimmer ist sehr hell mit Blick auf den Garten vor dem Olivenbaum und direktem Zugang zum Badezimmer. Das Wohnzimmer ist sehr hell und nach Süden ausgerichtet. Das Esszimmer ist eine Verlängerung des Wohnzimmers und hat direkten Zugang zum Garten. Die Küche ist in das Wohnzimmer integriert und voll ausgestattet. Es befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes mit drei Wohnungen und verfügt über einen privaten Garten von 30 m2 mit einem Olivenbaum, einem Zitronenbaum und Zypressen, die den Garten umgeben. Es hat automatische Bewässerung und unter dem Olivenbaum kann man einen Bereich mit Tisch und Stühlen genießen. Es verfügt über Klimaanlage und Wärmepumpe sowie einen Holzofen im Wohnzimmer. Alle Fenster sind mit zweifachverglasten Dreh-Kippfenstern ausgestattet, die Schallschutz und Wärmedämmung bieten. Darüber hinaus sind alle Fenster mit Schiebetüren, Fliegengittern und Holzjalousien ausgestattet. Geräumige Schränke mit hochwertigen Oberflächen, Eichenholztüren und automatischer Innenbeleuchtung. Installiertes Alarmsicherheitssystem mit monatlichem GPS-Vertrag für den Mieter. Video-Gegensprechanlage für die beiden Eingangstüren, von der Straße und vom Gebäude. 2 Fernseher. Installierte Glasfaser für WIFI- und TV-Verträge für den zukünftigen Mieter.

BEDIENUNGEN FÜR DIE JÄHRLICHE VERMIETUNG:
Durchschnittlicher jährlicher Mietpreis 2.200 €/Monat. Er wird auf 3.300 €/Monat von Mai bis Oktober und 1.100 €/Monat von November bis April aufgeteilt.
Die Kosten für Grundsteuer, Müll und Gemeinschaftsgebühren trägt der Mieter.
1 Monat Kaution.
Zusätzliche Sicherheitsleistung von 1 Monat.
Eine private Haftpflicht- und Mieteversicherung wird benötigt.
Die Mieter müssen die Anforderungen der Mietausfallversicherung erfüllen. Daher ist es zwingend erforderlich, in Spanien steuerlich ansässig zu sein und den Mietern ein monatliches Einkommen von mehr als 5.500 € zu gewährleisten.