Ackerland zur Verkauf

GRUNDSTÜCK, UM IHR TRAUMHAUS AUF IBIZA ZU BAUEN. Städtischer Grundstücksstandort: Cl Punta Grossa. Cala de San Vicente 07811 San Juan de Labritja (Balearen). Fläche: 648 Quadratmeter Kataster Konstruktionsparameter Urbanistische Qualifikation: E-U2 Extensive Einfamilienhäuser 2 (E-U2) Mindestgrundstück (m2): 1.000 Mindestfront/Tiefe (m): 20/20. Obwohl das Grundstück 648 Quadratmeter groß ist und die Mindestfläche für die Bebauung 1.000 Quadratmeter beträgt, ist es möglich, auf diesem Grundstück zu bauen. Wenn derselbe Eigentümer aller Grundstücke das Grundstück selbst angelegt hätte, wäre ein Bau nicht möglich. Da es sich jedoch um einen anderen Eigentümer handelt, ist es möglich, auf diesem Grundstück zu bauen. Maximale Belegung (%) 35 35 % s/648 = 226,8 Quadratmeter Mit anderen Worten: Der Bau des Hauses muss 226,8 Quadratmeter des Grundstücks beanspruchen. Maximale Anzahl an Etagen. B+1P, mit Ausnahme der Grundstücke, die im Kerngebiet von Portinatx als Stadtgrundstücke umklassifiziert wurden, einige südlich der UA-3PO und andere innerhalb der UA-6PO, die eine Neigung von mehr als 20 % aufweisen und nur ein Stockwerk erlauben . Es ist möglich, ein Haus mit Erdgeschoss und Obergeschoss zu bauen. Maximal bebaubare Fläche (m2/m2): 0,6 0,6 x 648 = 388,8 Quadratmeter. Es ist möglich, ein Haus mit maximal 388,8 Quadratmetern zwischen den beiden Etagen Erdgeschoss und Obergeschoss zu bauen, jedoch immer mit einer Grundstücksfläche von 226,8 Quadratmetern. Maximales Volumen pro Gebäude (m3): 3.600 Wenn das Haus, das gebaut werden darf, 388,8 Quadratmeter groß wäre, hätte es ein Volumen von 1.166 Quadratmetern. 4 Kubikmeter. Maximale vorgeschriebene Höhe (m): 7, außer in den als Stadtland umklassifizierten Grundstücken im Kern von Portinatx, einige südlich der UA-3PO und andere innerhalb der UA-6PO, die eine Neigung von mehr als 20 % aufweisen, wo es wird 4 sein Gesamthöhe (m): 2, über der zulässigen Höchsthöhe. Mindestabstand zu Straßen und ELP (m): 5 Mindestabstand von den Grenzen (m): 3 Mindestabstand zwischen Gebäuden (m): 6 Mindestfläche privater Gärten (%): 40 und gemäß Artikel 6.2. 05 Anzahl privater Parkplätze: Gemäß Artikel 5.8. 03 Intensität der Wohnnutzung (Wohnungen/m2 Grundstück gemäß Artikel 5.1.07): 1/Grundstück.