Einfamilienvilla 2 Zimmer, Sencelles

Diese Immobilie hat eine privilegierte Lage, nur 20 Minuten von Palma, Flughafen und Strände. Es besteht aus zwei Parzellen, die beide auf der gleichen Eigentumsurkunde. Das gesamte Anwesen ist von Steinmauern in einem ausgezeichneten Zustand der Erhaltung eingeschlossen. Der Zugang ist einfach und asphaltiert. Es hat zwei Eingänge, von denen zur Zeit nur einer geöffnet ist. Es bietet viel Privatsphäre.

Im Jahr 2019 wurde ein Projekt für ein Einfamilienhaus mit Schwimmbad und Umbau des bestehenden Gebäudes in ein Bauernhaus vorgelegt. Es wurde genehmigt.
Der bestehende und aktuelle Bau hat 150m2, plus 60m2 Terrasse, und kombiniert moderne Architektur mit traditionellen mallorquinischen Details. Bei der Renovierung wurden nur natürliche Materialien von höchster Qualität verwendet. Es erstrahlt in einer Kombination aus Tradition und Gelassenheit mit hohen Decken und Holzbalken, die für Charme und Wärme sorgen. Es ist außen komplett und innen zu einem großen Teil aus lebendigem Stein gebaut.
Es beherbergt auf einer einzigen Etage ein großes, offenes Wohn-Esszimmer mit einem mächtigen Kamin und einer integrierten Küche. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es besteht auch die Möglichkeit, den landwirtschaftlichen Arbeitsraum in ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad umzuwandeln. Es besteht auch die Möglichkeit, in diesem Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer ein Obergeschoss zu schaffen.
In allen Räumen ist eine Heizung vorinstalliert, die für den nötigen Wohnkomfort sorgt und die Immobilie zu einem perfekten Zuhause für das ganze Jahr macht.
Dieses Gebäude könnte auch als Arbeits- oder Lesezimmer genutzt werden, oder einfach als der Ort im Haus, an dem man einen Moment der Privatsphäre und Entspannung findet.
Die beeindruckende Einfahrt bietet genügend Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge. Ein großer Park mit Oliven-, Mandel- und Steineichenbäumen lädt zum Sonnenbaden ein, ebenso wie Johannisbrot- und verschiedene Obstbäume, die das Grundstück einzigartig machen.
Es gibt auch einen Geräteschuppen von 40m2 aus Stein, der renoviert werden muss und als Abstellraum, Lager oder Abstellraum genutzt werden kann.
Das geplante Haus hat 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Toilette auf 200m2 verteilt.

Der bestehende Neubau ist einer der landwirtschaftlichen Nebengebäude, die im Rahmen des Projekts vorgestellt wird, in der Zukunft kann es auf die Verwendung, die Sie wollen, das heißt: landwirtschaftliche Anlage, Haus von Werkzeugen, Haus ausgerichtet werden....
Es ist auch möglich, das Projekt zu ändern und die bestehende Konstruktion zu erhalten, wie z.B. das freistehende Haus mit Schwimmbad.
Die Eigenschaften des Grundstücks und des Gebiets erlauben es, eine der Parzellen für die eigene Produktion von Weinbergen, Olivenbäumen, Mandelbäumen usw. zu nutzen, und zwar mit einem unabhängigen Eingang. Die ausgezeichneten Bedingungen des Landes erlauben eine breite Palette von Möglichkeiten. Das Land eignet sich für jede Art von landwirtschaftlicher Entwicklung oder auch für die Viehzucht.

Zusätzliche Merkmale: Osmose-Trinkwassersystem, Installation von Sonnenkollektoren, von der 'Dirección General de Recursos Hídricos' anerkannter Grundwasserbrunnen, kommunale Wasser- und Stromanschlüsse an der Zufahrtsstraße, Zisterne mit 10.000 Litern Fassungsvermögen zum Sammeln von Regenwasser, neue Sickergrube mit großem Fassungsvermögen, Vorinstallation für Zentralheizung und Stromerzeugung durch Sonnenkollektoren.
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