Gewerbeimmobilien zur Verkauf

---

Ponemos a la venta por jubilación de esta cafetería en pleno funcionamiento en el corazón de la zona de bares y pubs de la Localidad de Sada, y funcionando con contrato de alquiler en curso.
En un municipio lleno de movimiento tanto en verano, como en invierno por su evolución demográfica ascendente de los últimos años.
El inmueble está compuesto por bajo comercial de 130,04m2 construidos, y dividido de la siguiente manera:
- Entrada acristalada, con barra longitudinal a la parte izquierda, y el resto con mesas y sillas.
- A continuación de la barra se accede a la práctica cocina, y desde esta, accedemos al almacén.
- Al fondo a la derecha, dispone de dos aseos.
Cabe reseñar que el local dispone de tasación homologada (TINSA), hecha el 11/09/2023.
Alquilado desde hace 17 años sin ningún problema, por el que se reciben 543€ pendientes de actualización 3,8% en el próximo mes de Marzo 2024.(563,6€), hacen de este local una inversión segura.
Si quiere invertir en un Local que se autofinancie, este es el suyo sin dudarlo.

---