Entdecken Sie diese aussergewoehnliche Gewerbeflaeche mit einer Gesamtflaeche von 276 m2, von denen 148 m2 nutzbar sind, verteilt auf zwei Ebenen. Diese Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet unbegrenzte Moeglichkeiten fuer Ihr Unternehmen. Erdgeschoss (135 m2): Beginnen Sie Ihr unternehmerisches Abenteuer in diesem hellen und gemuetlichen Erdgeschoss. Mit zwei unabhaengigen Eingaengen von der Strasse verfuegt es ueber grosse Fenster, die eine hervorragende Sichtbarkeit gewaehrleisten. Der Raum umfasst einen Empfangsbereich, ein Badezimmer und eine Kueche und bietet somit Komfort und Funktionalitaet fuer Ihre geschaeftlichen Beduerfnisse. Erste Etage (113 m2): Steigen Sie in die erste Etage und entdecken Sie einen vielseitigen Raum mit eigenem Zugang. Perfekt fuer die Einrichtung von Arbeitsbereichen oder Besprechungsraeumen, bietet diese Ebene reichlich Tageslicht, das sie zu einem inspirierenden Ort fuer kreative Aktivitaeten macht. Darueber hinaus verfuegt sie ueber ein zusaetzliches Badezimmer fuer mehr Komfort. Beide Etagen waren zuvor durch eine interne Treppe verbunden, was es leicht macht, den Raum bei Bedarf wieder zu vereinen. Diese Immobilie bietet ein professionelles und attraktives Image fuer Ihr Unternehmen. Durch die strategische Lage in der Naehe der Diagonal, des Einkaufszentrums La Illa und der Corachan-Klinik eignet sie sich ideal fuer eine Vielzahl von Geschaeften, einschliesslich Einzelhandelsgeschaeften, Designstudios, Fitnessstudios, Bildungs- oder medizinischen Zentren, Architekten und vielem mehr. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen auf die naechste Stufe zu heben! Kontaktieren Sie uns noch heute fuer weitere Details und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.