Bauland zur Verkauf

Suelo Urbanizable en Venta en SAN CRISTOBAL DE SEGOVIA

* BENEFICIOS - VIRTUDES:
- El TAMANO del suelo y su proporcion en el UR3 "Eresma"
- Las POSIBILIDADES de promocion que puede tener
- La RAPIDEZ, AGILIDAD y COMODIDAD de conseguir los permisos municipales para el desarrollo del suelo
- El PRECIO, muy ECONOMICO, con posibilidades de revalorizacion

* SITUACION - MUNICIPIO:
- San Cristobal es un Pueblo Residencial; esta situado a 3 km de Segovia, cercano a la Circunvalacion SG-20, a la Estacion Guiomar del AVE.
- Ofrece todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio, Colegio, Guarderia, variedad de Actividades Extraescolares, Iglesia, Asociaciones de Vecinos que promueven la cultura y el deporte, Consultorio Medico, Farmacia, Biblioteca Publica, dos Supermercados, Administracion de Loterias, Estanco, Tiendas con Prensa, Cajero Automatico (Bankia - ServiRed), Peluqueria, Bares, Clinica Veterinaria, etc.

* CARACTERISTICAS:
- Superficie Parcela: 25.542 m (20.671 m + 4.871 m Segun Catastro) (31,95% del Sector)
- Superficie del Sector: 79.954,67 m
- Superficie de Vias Publicas del Sector: A establecer por el Plan Parcial
- Ordenanza: A establecer por el Plan Parcial
- Parcela Minima: A establecer por el Plan Parcial
- Frente Minimo: A establecer por el Plan Parcial
- N Viviendas Libres: Entre 17 y 52 Viviendas (incluidas las cesiones obligatorias)
- N Viviendas Protegidas: Entre 7 y 22 Viviendas (incluidas las cesiones obligatorias)
- Coeficiente de Edificabilidad - Aprov. Medio Maximo Legal: 0,5 m/m
- Edificabilidad - Maximo Legal: 12.576,82 m
- Edificabilidad Libre: 70% de la Edificabilidad Residencial
- Edificabilidad Protegida: 30% de la Edificabilidad Residencial
- Ocupacion Maxima: A establecer por el Plan Parcial
- Fondo Maximo Edificable: A establecer por el Plan Parcial
- N Plantas: A establecer por el Plan Parcial
- Altura Maxima (a cornisa): A establecer por el Plan Parcial
- Retranqueos a Fachada: A establecer por el Plan Parcial
- Retranqueos a Linderos: A establecer por el Plan Parcial
- Uso Caracteristico: Residencial
- Usos Compatibles: A establecer por el Plan Parcial

* ACABADOS:
- Tiene inclinacion descendente de Norte a Sur.
- Esta acabada en su terreno natural - hierba
- Tiene forma irregular