Einfamilienvilla 5 Zimmer, guter Zustand, Sóller

Diese geräumige Villa befindet sich auf einem ca. 1.060 m² großen Grundstück in einer ruhigen Gegend, die viel Privatsphäre bietet. Aufgrund ihrer Ausrichtung bietet sie einen fantastischen Blick über das gesamte Tal von Sóller - umgeben von der Sierra de Tramuntana, erstreckt sich der Blick über die Stadt Sóller bis hin zum Meer am Horizont.

Das Gebäude, im klassisch-modernen Stil erbaut, fügt sich harmonisch in das typische Dorfumfeld ein. Die lichtdurchfluteten Hauptbereiche wirken äußerst großzügig. Auf zwei Ebenen erbaut, umfasst das Erdgeschoss auf 182 m2 einen verglasten Eingangsbereich mit großzügigem Garderobenschrank, ein Arbeitszimmer, einen großen Hauswirtschaftsraum mit eigenem Zugang, eine offene Küche zum Essbereich, der wiederum Teil des großen Wohnzimmers mit Kamin ist. Zwei große Schiebetüren verbinden diesen Raum mit der Hauptterrasse. Auf der gleichen Ebene befindet sich der Schlafbereich in einem seitlichen Flur mit Gäste-Toilette, zwei Schlafzimmern mit gemeinsamem Duschbad und dem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Dusche, Whirlpool-Badewanne und separater Gästetoilette.

Im Untergeschoss befindet sich auf 55m2 eine Gästewohnung mit Schlafzimmer, Duschbad und Multifunktionsraum. Außerdem gibt es einen kleinen Abstellraum, den Hausanschlussraum und eie Gästetoilette, die vom Garten aus zugänglich ist und für Garten und Pool genutzt werden kann. Zwischen beiden Ebenen im Garten befindet sich der Pool mit einer weiteren Terrasse.

Die Außenbereiche des Anwesens bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Regenwassertank unter der Hauptterrasse gibt es einen offenen Wasserbehälter (Zisterne). Vor dem Hauseingang befindet sich ein Parkplatz für 4 Fahrzeuge. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei ausgestattet. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung sowie zwei Klimaanlagen im Erdgeschoss und eine Heizungsanlage mit Radiatoren im Untergeschoss.

Das Haus kann nach den Vorlieben des Käufers renoviert werden. Der Kaufpreis beinhaltet die Immobilie im aktuellen Zustand und einen neuen Bodenbelag für die Poolterrasse nach Kundenwunsch aus IPE-Holz, Fliesen oder fugenlosem Boden.
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