Este pequeno local comercial se encuentra en una ubicacion conservada, con una construccion que data del ano 1994. Sin embargo, fue reformado en el ano 2018 para actualizar y mejorar sus instalaciones. Con alarma e insonorizado Calefaccion y Agua Caliente: El local cuenta con sistemas individuales de calefaccion y agua caliente. Ambos son electricos, lo que proporciona comodidad y control sobre la temperatura en el interior del local. Suelo: El suelo del local es de gres, un material duradero y resistente que es ideal para areas de alto trafico como un local comercial. Ademas, es facil de limpiar y mantener, lo que facilita el cuidado del espacio. Orientacion y Vistas: La orientacion del local es hacia el norte, lo que puede proporcionar una luz natural mas suave y constante a lo largo del dia. Las vistas son despejadas, lo que puede ser atractivo para los clientes que deseen disfrutar de un ambiente luminoso y aireado. Certificacion Energetica: La certificacion energetica del local, tanto en terminos de consumo como de emisiones, esta en tramite, lo que indica que se esta gestionando su obtencion. Aire Acondicionado: El local esta equipado con aire acondicionado, lo que proporciona un ambiente confortable durante los meses mas calidos del ano. Trastero y Armarios Empotrados: El local cuenta con un trastero para almacenar mercancia u otros objetos. Ademas, tiene armarios empotrados, lo que proporciona espacio adicional para almacenamiento. Seguridad: El local cuenta con una puerta blindada para garantizar la seguridad del espacio. Ademas, esta equipado con persianas para proteger las ventanas y el interior del local cuando esta cerrado. Accesibilidad: El local dispone de accesos adaptados y esta disenado para ser utilizado por personas con movilidad reducida o en silla de ruedas. Ademas, esta adaptado para admitir mascotas, lo que puede ser una ventaja para atraer a clientes que vayan acompanados de sus animales de compania. ALQUILER CON OPCION A COMPRA . POSIBILIDAD DE HACER UNA SALIDA DE HUMOS. [IW]