Geschäft - Gewerbeflächen zur Miete

¡OPORTUNIDAD! GRAN LOCAL COMERCIAL DE ESQUINA CON 3 FACHADAS Y 9 ESCAPARATES QUE GARANTIZAN LA MÁXIMA VISIBILIDAD. EL MEJOR LOCAL EN ALQUILER DE POZUELO ESTACIÓN.

IDEAL PARA cualquier tipo de NEGOCIO, excepto restauración, al no tener salida de humos.
Estupenda Ubicación, a escasos 200 m. del Centro Comercial "La Estación”.

PLANTA PRINCIPAL

Espaciosa, 80 m2, diáfana y muy luminosa por tener 9 escaparates a la calle!
Con una gran altura de 5,5 m y 27 metros de fachada.
En esta planta principal hay un DESPACHO-OFICINA con una de las ventanas al escaparate.
Debajo de las escaleras de acceso a la entreplanta, hay un pequeño almacén.

ENTREPLANTA

Se accede a través de una espaciosa y ancha escalera de mármol.
Esta zona tiene 40 m2 aproximadamente, y dispone de 2 despachos y 2 aseos completos.

Todos los cristales del local son blindados, pues fue anteriormente una entidad bancaria.
Dispone de aire acondicionado eficiente, por conductos de calor y frio.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Se encuentra en una ubicación excelente en Pozuelo Estación, cercano a colegios, estación de cercanías, bancos, comercios, galería comercial, Iglesia y parking fácil.
Muy buenas comunicaciones. Distancia a la estación de cercanías Renfe 200 m. y parada de autobús a 50 m.

CONDICIONES ALQUILER

1.775 €/mes.
Fianza, 2 meses.
Honorarios agencia, 1 mes + IVA.
Se requiere solvencia económica demostrable.
Garantía adicional: Contratar seguro de impago o solicitar aval bancario de 6 meses.
Incluidos los gastos de comunidad e IBI.

EQUIPAMIENTO

Aire acondicionado y calefacción.
Almacén.
Despacho.