Gewerbeimmobilien zur Miete

En el corazón de la vibrante zona comercial, se presenta una oportunidad única de alquiler en el Paseo de Santa María de la Cabeza. Este local impresionante, con un total de 304m² útiles, se distribuye estratégicamente en dos niveles: 197m² en la planta calle y 107m² en la planta sótano.
La planta calle, de diseño diáfano, cuenta con una distribución óptima que permite una variedad de configuraciones para adaptarse a las necesidades de cualquier tipo de negocio. Además, incorpora un despacho que brinda privacidad y funcionalidad adicional.
Descendiendo a la planta sótano, nos encontramos con un espacio bien aprovechado y versátil. Dos baños aseguran la comodidad de los clientes y empleados, mientras que dos salas independientes ofrecen posibilidades ilimitadas de uso. La primera sala, con 80m², proporciona amplitud para distintas actividades, mientras que la segunda, con 10m², se presenta como un espacio más íntimo y exclusivo.
El estado impecable del suelo, puertas, alicatado y techos resalta la calidad de este local. Su pasado como sucursal bancaria y posteriormente como financiera garantiza una infraestructura sólida y bien mantenida. La ubicación estratégica a tan solo 200 metros de Atocha asegura un constante flujo de personas, convirtiéndolo en un lugar ideal para establecer o expandir su negocio.
Este local excepcional ofrece la combinación perfecta de funcionalidad, elegancia y ubicación estratégica. Ya sea para oficinas o cualquier otra actividad comercial, este espacio versátil se adapta a diversas necesidades. ¡No pierda la oportunidad de aprovechar este enclave privilegiado para llevar su negocio al siguiente nivel!
El arrendamiento de este local ofrece condiciones financieras atractivas a lo largo de los años. El esquema de pagos para el alquiler se estructura de la siguiente manera:
- Primer año: 3.500€
- Segundo año: 3.900€
- Tercer año y en adelante: 4.500€