Einfamilienvilla Calle El Greco, Los Caideros, Mogán

Wir präsentieren diese Immobilie, die im Jahr 2021 komplett renoviert wurde und sich in der ruhigen und beliebten Gegend von Los Caideros befindet. Diese Immobilie ist ein geschmackvoll gestaltetes Juwel mit allen Merkmalen eines idealen Hauses. Die Aussicht ist atemberaubend - die umgebende Landschaft ist einfach spektakulär und schafft eine ruhige und gelassene Umgebung. Das Haus wurde komplett und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand, so dass Sie einfach einziehen und genießen können. Genießen Sie den Luxus von vier gemütlichen Schlafzimmern, ideal für eine große Familie. Zwei moderne Bäder mit hochwertigen Oberflächen für Ihren maximalen Komfort. Dank der Klimaanlage haben Sie zu jeder Jahreszeit die perfekte Temperatur. Darüber hinaus wird diese Immobilie komplett möbliert geliefert und ist sofort bezugsfertig. Neben der Küche gibt es auch einen Gaskamin auf einer der Terrassen. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten im Freien zubereiten und dabei das fantastische Klima im Süden der Insel genießen. Die Immobilie verfügt über zwei separate Eingänge, so dass Sie das Haus leicht betreten und verlassen können. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Gemeinschaftsbereiche, die dieses Haus zu bieten hat. Entspannen Sie sich am Pool, erledigen Sie Ihre täglichen Einkäufe im nahe gelegenen Supermarkt und treffen Sie sich in den Gemeinschaftsräumen. ###Verteilung Das Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Küche, zwei Bäder und 2 Terrassen. Ca. 103 m² (91 m² registriert + Erweiterung von ca. 12 m²) + Terrasse von 58 m². ###Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen. HINWEIS: Der Anbau (überdachte Terrasse) von ca. 12 m² wurde ursprünglich ohne Baugenehmigung errichtet, ist aber dennoch durch die Bauvorschriften konsolidiert. Folglich beschränken sich künftige Arbeiten an dieser Immobilie auf die Instandhaltung, die Erhaltung oder den Ersatz der vorhandenen Elemente. Für weitere Erweiterungen, Verbesserungen oder das Hinzufügen neuer Bauelemente wird keine Genehmigung erteilt. Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.