Einfamilienvilla 2 Zimmer, guter Zustand, Urbanitzacions del Nord, Lloret de Mar

Bei dieser Gelegenheit präsentieren wir dieses schöne Haus aus dem Jahr 1971 mit einem Grundstück von 389 m2 und einer bebauten Fläche von 159 m2, wovon 155 m2 die Nutzfläche sind.
Diese Immobilie bietet derzeit ideale Möglichkeiten für einige Umgestaltungsmerkmale nach persönlichen Vorlieben.

Die Außenterrassen auf beiden Ebenen mit den beiden Grills ermöglichen Mahlzeiten im Freien, während Sie die atemberaubende Aussicht genießen.

Die gesamte bebaute Fläche verteilt sich wie folgt:

Der Eingang des Hauses ist von der Straße bis zur Haustür überdacht und führt uns in den Flur mit Zugang zum Wohnzimmer mit Steinkamin und Holzbalkendecke.
Auf der gleichen Etage finden wir auch ein Badezimmer, 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken und eine Gasküche (sie hat einen Backofen).

Für das Erdgeschoss (derzeit eine große Vinothek) hat der Eigentümer Pläne für drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Büro und eine Treppe zum Obergeschoss vorgelegt.
Die Büroflächen könnten je nach den Präferenzen des Käufers für alternative Bedürfnisse genutzt werden. Eines der geplanten Schlafzimmer kann auch zusätzlichen Platz für die notwendige Aufbewahrung oder den Betrieb einer Weinhandlung bieten.
Dieses ganze Gebiet ist eine ideale Gelegenheit zur Entwicklung.

Die Heizung ist Gas/Öl und Gas für Warmwasser. Ein Teil der Doppelverglasung wird durch typische Holzschalungen ergänzt.

Der Eingang zum Anwesen über die Einfahrt führt in die obere Ebene mit einigen umlaufenden Terrassen, gemauertem Grill und Essbereich im Freien.

Die untere Ebene bietet auch Terrassen mit einem großen überdachten Bereich, in dem sich der Grill mit großen gefliesten Flächen und Abstellschränken befindet.
Wieder ein großer Bereich für Mahlzeiten im Freien.

AUFTEILUNG DES HAUSES :
OBERGESCHOSS
Ein Flur
Ein Wohnzimmer
Eine Küche
Zwei Doppelzimmer
Ein Badezimmer

ERDGESCHOSS (je nach endgültiger Genehmigung des Projekts)
Drei Schlafzimmer
Zwei Bäder
Ein Büro (oder eine Alternative)

ORT
Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten vom beliebten Ferienort Lloret de Mar mit seinen Stränden, Geschäften und ausgezeichneten Restaurants entfernt, Girona etwa eine halbe Stunde und Barcelona etwas mehr als eine Stunde entfernt.
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