Chalet 4 Zimmer, Guadiaro-Sotogrande, San Roque

BAU FAST ABGESCHLOSSEN. FERTIGSTELLUNG 3. QUARTAL 2024. BITTE KONTAKTIEREN SIE UNS, UM EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN. Luxuriöse Villa in der geschützten Wohnanlage von Sotogrande Alto, in einer privilegierten Lage in der Nähe der renommierten Golfplätze von Almenara und Valderrama. Sie besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss, einem Untergeschoss und einem Solarium, die alle über einen Aufzug und ein elegantes Treppenhaus erreichbar sind. Die Aufteilung ist wie folgt: ERDGESCHOSS: Zusätzlich zur Tiefgarage kann die Villa über die Veranda und den Carport betreten werden. Beim Betreten der Villa befindet sich eine Rezeption, die zu einem zentralen Flur führt, sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Es gibt einen geräumigen Wohnbereich mit Blick auf den Pool sowie einen Essbereich. Die Küche ist komplett mit SIEMENS A++ Geräten ausgestattet und verfügt über eine elegante Insel mit Frühstücksbar. Sie hat Zugang zu einer überdachten Terrasse mit einem Essbereich. Auf dieser Ebene gibt es auch eine Gästetoilette und einen Abstellraum. OBERE EBENE: Hier befindet sich die Master-Suite mit doppeltem Ankleidezimmer und XXL-Bad mit ovaler Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Der Zugang erfolgt über einen Flur mit einem Wohnzimmer, das als Home-Office genutzt werden kann. Es gibt zwei Gästeschlafzimmer von guter Größe und mit Blick auf den Garten. Von hier aus gelangt man auf die Sonnenterrasse, von der aus man einen unglaublichen Blick auf die umliegenden Golfplätze und das Meer hat. AUSSEN: Die weitläufigen Terrassen führen zu einem Infinity-Pool (mit Glas für den Blick von unten) und dunkelgrünen Fliesen, die ein elegantes, natürliches Gefühl vermitteln. Es gibt überdachte und offene Terrassen mit Bereichen zum Essen, Sitzen und Sonnenbaden. KELLERGESCHOSS: Das Kellergeschoss kann von der Garage aus oder über den Aufzug bzw. die Treppe von innen betreten werden. Es gibt eine überdachte Garage für 3 große Fahrzeuge (zusätzlich zum Carport und den Außenparkplätzen). Auf dieser Ebene gibt es ein Badezimmer und einen Ankleidebereich, der sich für ein weiteres Schlafzimmer oder ein eigenständiges Apartment eignet. Es gibt auch einen großen offenen Bereich, der individuell gestaltet werden könnte (z.B. Heimkino, Fitnessraum, Spa, Lounge mit Bar, etc.). SPEZIFIKATIONEN: Aufzug in voller Größe, alle Schlafzimmer mit eigenem Bad, Fußbodenheizung im ganzen Haus, doppelt verglaste Fenster, SIEMENS ++ Geräte, Video-Gegensprechanlage, gepanzerte Tür, Bäder mit den besten Marken, Zentralheizung und Klimaanlage. Diese Villa ist ideal als erster Wohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil für alle, die Ruhe und Exklusivität suchen. Sie liegt ganz in der Nähe der Sotogrande International School und der weltberühmten Golfplätze von Valderrama und Almenara. Außerdem befindet sich hier das neue SO/ Sotogrande Resort mit einem 5-Sterne-Hotel, Spa und Restaurants. La Reserva, der Yachthafen von Sotogrande und die Autobahnen A-7 und AP-7 sind ebenfalls leicht zu erreichen (Gibraltar und Estepona sind nur 20 Autominuten entfernt). Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.