Einfamilienvilla Barrio LAS PROVINCIAS 5, Lubrín

Dorfhaus aus dem Jahr 1900 zur Renovierung in einem charmanten Viertel von Lubrín, Almería, 60 Minuten entfernt. Die Strände sind 45 Minuten entfernt.

Dieses Dorfhaus, das im Jahr 1900 erbaut wurde, befindet sich in einem malerischen und ruhigen Viertel in der Gemeinde Lubrín, in Almería. Mit 150 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dieses Anwesen eine perfekte Leinwand für eine maßgeschneiderte Sanierung.

Eigenschaften des Anwesens:
?€? Größe und Layout: Es besteht aus 150 Quadratmetern auf zwei Etagen. Eine Renovierung ist erforderlich, um sie anzupassen. Die Eigentümer haben ein Projekt, dessen Plan auf den beigefügten Fotos verfügbar ist. Dieses Projekt sieht eine Aufteilung vor, die zu einer Erdgeschosswohnung mit 2 Doppelzimmern en suite, einem Studio oder Durchgangszimmer und Zugang zur ersten Etage führen würde, wo ein weiteres Schlafzimmer en suite, ein Wohnzimmer mit Essbereich und integrierter Küche in einem einzigen Raum sowie Zugang zu einer Dachterrasse mit einem Casetón geplant sind.
?€? Dienstleistungen: Das Anwesen verfügt über Zugang zu kommunalem Wasser, Abwasser und Strom, deren Anschlüsse nicht gemacht, aber am Fuße des Anwesens verfügbar sind.

Lage und Umgebung:
?€? Lage: Das Anwesen liegt in dem kleinen und malerischen Viertel von Lubrín und bietet die Ruhe und den Charme einer ländlichen Umgebung. Nur 60 Minuten von der Hauptstadt Almería und ihrem Flughafen entfernt, genießt dieses Haus eine günstige Lage für diejenigen, die die perfekte Kombination aus ländlichem Leben und Zugang zu städtischen Dienstleistungen suchen. Außerdem liegt es bequem etwa 45 Minuten von den Stränden von Mojacar und Vera entfernt.
?€? Umgebung: Lubrín ist ein Ort, an dem das ganze Jahr über Nachbarn leben und eine Gemeinschaftsatmosphäre gewährleisten. Außerdem gibt es im Viertel ein ländliches Hotel und ein Restaurant, das an Wochenenden geöffnet ist und in der Provinz einen bekannten Ruf genießt. Die Bequemlichkeit, mobile Verkäufer zu haben, die Grundprodukte liefern, vermeidet die Notwendigkeit, zu entfernten Geschäften zu fahren. Darüber hinaus sichert die Nähe zu Städten wie Sorbas, 15 Minuten entfernt, und Lubrín und Uleila del Campo, 10 Minuten entfernt, den Zugang zu Dienstleistungen wie Gesundheitszentren, Grund- und weiterführenden Schulen, Bars und Supermärkten.

Preis und zusätzliche Kosten:
?€? Verkaufspreis: In Bezug auf den Verkaufspreis ist es wichtig zu beachten, dass etwa 10% hinzugefügt werden sollten, was 8% Grunderwerbsteuer und Notar- und Registrierungsgebühren beinhaltet.

Zusammenfassend bietet dieses Dorfhaus in Lubrín eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt in einer charmanten ländlichen Umgebung suchen, mit dem Komfort, Zugang zu städtischen Dienstleistungen in Reichweite zu haben.