Reihenvilla 3 Zimmer, guter Zustand, Caleta de Vélez-Lagos, Vélez-Málaga

Drei Schlafzimmer, zwei Baeder, WC, Wohn-Esszimmer, separate Kueche, Innenhof, ueberdachte Terrasse, Solarium, Abstellraum und Garage fuer zwei Fahrzeuge. Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet, in dem der Golfplatz von Baviera die Hauptrolle spielt. Es ist eine ruhige Gegend und nur wenige Autominuten von der Kueste und dem Yachthafen von La Caleta entfernt. Das Anwesen verfuegt ueber mehrere Etagen mit einer bebauten Flaeche von insgesamt 213 m2. Im Erdgeschoss und auf Strassenniveau ist der Raum in Wohn-Esszimmer, Kueche, ueberdachte Terrasse, nicht ueberdachte Terrasse und Toilette verteilt. Die erste Etage ist ganz fuer den Rest mit drei Schlafzimmern und zwei Baedern, eines davon en suite, genutzt. Die zweite und letzte Etage, die die Struktur kroent, finden wir die Terrasse mit Solarium. Der Abstellraum und die Garage sind von der Rueckseite des Hauses aus ueber eine Treppe zu erreichen, die in den Keller der Anlage fuehrt. Alle Zimmer verfuegen ueber doppelt verglaste Fenster, die das Haus vollstaendig von der Aussenwelt abschirmen, und diese Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet. Das Erdgeschoss ist in allen Zimmern mit Laminatfussboden ausgelegt, waehrend der erste Stock mit Porzellanfliesen ausgelegt ist. Von der Strasse aus betreten wir das Haus durch eine Tuer, die uns zu einer Terrasse mit einem Ruhebereich fuehrt, der zur Haelfte mit Kunstrasen bedeckt ist. Eine Markise ermoeglicht es der Sonne, die praktisch und angesichts der Ausrichtung des Grundstuecks, beleuchtet die Eigenschaft staendig, um uns von den zentralen Stunden des Tages zu schuetzen. Wenn man das Haus betritt, findet man einen Flur mit einer Toilette auf der linken Seite und das Wohn-Esszimmer auf der rechten Seite. Dieser Bereich besteht aus einem Essbereich und einer klimatisierten Sitzecke. Von hier aus kann man das Haus durch ein grosses Fenster verlassen, das mit dem oben beschriebenen Innenhof in Verbindung steht, oder auf eine ueberdachte Terrasse gelangen, die ihrerseits einen weiteren Raum mit einem grossen Fenster darstellt, das staendig Licht hereinlaesst. Die unabhaengige Kueche ist der letzte Raum auf dieser Etage, voll ausgestattet und mit Zugang zu der nicht ueberdachten Terrasse. Ueber diese offene Terrasse und eine Treppe hinunter gelangen wir zu einer weiteren Terrasse, die als Erleichterung dient. Von hier aus haben wir einen Blick auf den Golfplatz und die Moeglichkeit, einen Zugang zu einer grossen Flaeche zu oeffnen, wo wir spazieren gehen und einen Freizeitraum geniessen koennen. Eine weitere Treppe fuehrt zum Abstellraum von fast 12 m2 und zur Garage. Vom Flur aus gelangt man ueber eine Treppe in den ersten Stock, wo sich die drei Schlafzimmer mit Einbauschraenken und zwei komplette Baeder, eines davon en suite, befinden. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Jedes Schlafzimmer hat eine kleine Terrasse zur privaten Nutzung. Dies ist eine Immobilie mit einem grossen Potenzial als staendiger Wohnsitz oder als Zweitwohnsitz, seine Lage ermoeglicht einen schnellen Zugang zur Autobahn (Malaga-Almeria) und zur Kueste und Strandgebieten. Gemaess dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, mit dem die Verordnungen ueber die Information der Verbraucher beim Verkauf und Kauf von Immobilien in Andalusien verabschiedet wurden, wird der Kunde darueber informiert, dass die Notar-, Register- und Eintragungsgebuehren (ITP oder MwSt. + AJD) und andere mit dem Verkauf und Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Der Verbraucher hat das Recht, eine Kopie des abgekuerzten Informationsdokuments fuer die Immobilie zu erhalten. Der Preis beinhaltet die Kosten fuer die Bearbeitung der Immobilie.