Gewerbeimmobilien zur Verkauf

¡Atención inversores! Se presenta una oportunidad única de adquirir un local estratégicamente ubicado en una de las zonas más cotizadas de Sabadell. Este luminoso local de 81 m2 según catastro se encuentra en excelente estado, con suelo de parquet y cuenta con un aseo. Ubicado cerca de la Avenida Matadepera y la Gran Vía, este local ofrece comodidad y accesibilidad gracias a su cercanía a servicios clave como transporte público, centros médicos, colegios, parques y supermercados. Además, cuenta con extras como agua, altillo y está situado en una esquina privilegiada. Lo más atractivo para inversores es su actual contrato de alquiler, vigente hasta diciembre de 2025, con un ingreso mensual de 675,36 euros. ¡Imagina asegurar tu rentabilidad desde el primer día! El precio de compra es de 99.500 euros más gastos, estimados en alrededor del 12%. Con un cálculo aproximado, la rentabilidad anual bruta que puede obtener el inversor sería aproximadamente del 8,14%. Es importante tener en cuenta que este cálculo simplificado no considera todos los posibles costos ni aumentos en el alquiler a lo largo del tiempo, por lo que los números reales podrían variar. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contacta con nosotros para obtener más detalles y asegura tu futuro financiero con esta inversión sólida y rentable en Sabadell. ¡Contáctanos ahora para más información y agenda tu visita!