Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Einmalige Gelegenheit, ein wunderbares Restaurant direkt an der schönen Promenade des Strandes von Mojácar zu erwerben. Der Verkauf dieses authentischen Luxus ist auf den Rücktritt des Eigentümers zurückzuführen. Es ist ein etabliertes und hoch angesehenes Unternehmen im gastronomischen Zentrum von Mojácar, einer der schönsten Städte Spaniens und mit einem absolut einzigartigen Klima. Dies ist eine exklusive Gelegenheit, ein italienisches Restaurant am Meer zu erwerben, das auf dem Felsen gebaut wurde. Da es direkt am Meer liegt, ist die Sichtbarkeit und der Zustrom potenzieller Kunden eine Garantie. Das Hotel liegt direkt am Strand mit direktem Zugang zum Paseo Marítimo de Mojácar. Es liegt direkt in einer Bucht neben dem besten Strand von Mojácar, bekannt als Las Ventanicas, mit atemberaubendem Blick auf das Meer, Südlage mit direktem Zugang von der Promenade zum Garten und zur Terrasse des Restaurants. Nur wenige Gehminuten von den besten Wohngebieten (Cueva del Lobo, La Paratá, Las Ventanicas, El Cantal ...) mit 5 Hotels und in der Nähe von Golfplätzen, örtlichen Geschäften, Supermärkten und praktisch jedem Service, den Sie benötigen. Details der Einrichtungen: Das ursprüngliche Haus wurde 1971 für Wohnzwecke gebaut, das Anwesen war sehr anfällig für die Umwandlung in ein Geschäft und erhielt 1997 die Lizenz vom Rathaus von Mojácar und der Generaldirektion Küste und Meer. Die Gesamtkonstruktion beträgt 230 m² plus eine große verglaste Terrasse von ca. 90 m². 2014 wurden Küche, Bad und Servicebereich komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Die Möbel und Ausstattung sind sicherlich auch von hoher Qualität. Die Innenverteilung konzentriert sich auf eine Etage mit 2 separaten Essflügeln und einem zentralen Raum mit einer Gesamtkapazität von 90-95 PAX und ca. 80-100 PAX im Wintergarten und auf der Gartenterrasse. Es verfügt über 2 große Badezimmer, einen Servicebereich für Mitarbeiter - mit unabhängigem Zugang von der Rückseite des Betriebsgeländes - und die Küche ist ca. 35 m² groß, gemäß den Gesundheits- und Sicherheitsbestimmungen in verschiedene Bereiche unterteilt und mit einem begehbaren Independent ausgestattet. Es hat auch einen speziellen Raum für Kühlräume. Der charmante Barbereich befindet sich direkt im Herzen des Hauses und bietet einfachen Zugang zu allen Bereichen. Der angelegte Garten umgibt das Grundstück, das komplett ummauert ist und über einen Parkplatz im Freien verfügt. Es ist zweifellos ein Juwel, sowohl als Geschäft als auch als Haus an vorderster Front. Ein Vergnügen für die Sinne Ihres einzelnen Besuchs. Die Lage ist sehr exklusiv, in einer der wertvollsten Wohngegenden von Mojácar Playa, nur einen kurzen Spaziergang von den wichtigsten Restaurants in der Umgebung, der Promenade, den Supermärkten und natürlich dem besten Strand in Mojácar, Las Ventanicas, entfernt. In weniger als 10/15 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Nachbarstädte Garrucha, Vera Playa, Turre oder Los Gallardos und 50 Minuten vom Flughafen Almería. Mojácar wurde von dem gleichnamigen Verein zu einer der schönsten Städte Spaniens ernannt und ist eines der gefragtesten Küstenziele in Andalusien. Traumstrände, einzigartiges Klima das ganze Jahr über, außergewöhnliche Golfplätze und ein unschlagbares Angebot an Wassersport, Gastronomie und Nachtleben. Der angegebene Preis enthält keine Steuern und Aufwendungen aus dem Verkauf (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar, Registrierungs- und Verwaltungskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen zu liefern, die auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober basieren, das die Verbraucherinformationsverordnung im Kaufverkauf regelt und Vermietung von Wohnungen in Andalusien.