Einfamilienvilla Carrer de Sor Joana Porcel, 9, Génova, Palma de Mallorca

Eine großartige Gelegenheit im Zentrum von Genova, einem beliebten Viertel am Rande von Palma.

Dieses Haus im modernen Stil, das von einem bekannten Architekten entworfen wurde, wurde 2005 mit hoher Qualität gebaut und befindet sich in einer zentralen und ruhigen Straße. Im Jahr 2024 renoviert.

Das Haus wird durch eine gepanzerte Holztür betreten, die in eine geräumige Eingangshalle mit einer Garderobe für Mäntel und einer Gästetoilette führt.
Der große offene Küchen- und Essbereich bietet viel Licht und Platz und schließt direkt an eine Speisekammer und eine Waschküche mit einer Außenterrasse von 4 x 4 Metern an. Der Käufer kann eine Küche seiner eigenen Marke und seines eigenen Designs wählen, die im Preis enthalten ist (bis zu 20.000 Euro).
Neben der Küche gibt es ein fantastisches offenes Wohnzimmer von 4,5x7 Metern, mit Klimaanlage, 2 neuen Deckenventilatoren mit Licht und geschlossenem Kamin. Riesige Aluminiumfenster durchfluten den Raum mit Licht und öffnen sich auf die schöne Außenterrasse und den Pool (3x3m).
Von hier aus führt eine Treppe hinauf zu einem Doppelzimmer mit zwei großen Schränken und einem eigenen Bad mit Badewanne/Dusche. Das Schlafzimmer hat Glastüren, die zu einer privaten Terrasse führen.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken und einer großen Terrasse mit Meerblick. Es gibt auch ein weiteres Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und eine separate Terrasse mit Meerblick.
Eine Außentreppe führt zu einer großen Dachterrasse von 6x7 m mit einem fantastischen Blick auf die schöne Stadt Genua und das Mittelmeer.
Für Energie-Optimierung, alle Außenwände des Hauses haben eine Dicke von 40cm mit einer Isolierung auf der Innenseite, Doppelverglasung an den Fenstern und hat zwei Sonnenkollektoren auf dem Dach.

Das Haus bietet 2 Parkplätze. Ein elektrisches Tor führt zum überdachten Parkplatz und zu einem überdachten Garagenplatz, wo zwei Fahrzeuge sicher abgestellt werden können.

Genova ist ein Dorf ganz in der Nähe der kosmopolitischen Stadt Palma, Genova ist einzigartig auf Mallorca. Obwohl die Stadt vor der Tür liegt, haben Sie den Luxus, in einem authentischen und malerischen Bergdorf mit einer eng verbundenen internationalen Gemeinschaft zu wohnen. Genova ist eine wunderbare Wohngegend für ein Feriendomizil oder das ganze Jahr über. In der Nähe gibt es ausgezeichnete internationale Schulen, fantastische Restaurants und eine gute Anbindung an die Stadt Palma und das Autobahnnetz, das Sie mit dem Flughafen und der ganzen Insel verbindet und eine hohe Lebensqualität bietet.

- Ideale Lage
- Durchdachtes Hausdesign mit hochwertigen Materialien und Einrichtungsgegenständen.
- 500 m2 Außenterrassen
- Große Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Aluminium-Schiebeläden im ganzen Haus
- Geschlossener Kamin im Wohnzimmer
- Klimaanlage warm und kalt im ganzen Haus
- Zentralheizung
- Solar-Warmwasseranlage (200-Liter-Tank mit Gasboiler)
- Wasserenthärter und Filtersystem
- Privates Schwimmbad (3x3m)
- 2 Parkplätze für ein großes Auto plus 1 überdachter Parkplatz und Platz für Motorräder oder Fahrräder
- Elektrisches Metalltor und Fußgängertür
- Dicke Wände mit hervorragender Isolierung
- Geflieste Böden im gesamten Haus
- Ruhige Lage in der Nähe des Queens College
- Jüngste Arbeiten: Innen- und Außenanstrich, neue Wasserhähne, Duschkabine, elektrische Leuchten an allen Wänden, Handtuchwärmer, neue Deckenventilatoren usw.
- Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizungsunterstützung
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