Bauland zur Verkauf

Martinet se encuentra a 20 minutos de La Seu d'Urgell y a 32 minutos de Andorra. Gran parte del termino municipal esta dentro del Parque Natural del Cadi-Valles, teniendo un entorno y un paisaje extraordinario. Hay muchos lugares preciosos para visitar y hacer excursiones (Prat de Cadi, el valle de Ridolaina, el Prat d'Aguilo o las canales del Cristal y de Bast). Tambien tiene todos los servicios mas necesarios como la farmacia, el supermercado, la pasteleria, el horno de pan, la carniceria, una zona polideportiva y la escuela. En la parte alta del pueblo, con muy buenas vistas, es donde se ubica nuestra finca de suelo urbano consolidado con la calificacion de zona tipo 22a, que es equivalente a edificacion rural cerdana. Segun proyecto existente, la finca consta de 449 m2, lo que nos permite hacer un maximo de 3 casas. La edificabilidad maxima para uso habitable seria de 314,3 m2, y de uso complementario de 134,7 m2. Nos da derecho a hacer viviendas con una planta baja mas una planta primera. La altura reguladora es de 6,10 metros.