Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Les presentamos en venta este local comercial, actualmente equipado y con licencia para peluqueria, ubicado en una zona centrica de alta demanda. Con una superficie de 59,28 m, este local se encuentra en una entreplanta y esta semi amueblado, lo que facilita una transicion suave para el nuevo propietario que desee continuar o iniciar una actividad comercial.
El espacio incluye instalaciones como tomas de agua especificas para lavaderos y cuenta con un sistema de aire acondicionado para garantizar un ambiente confortable durante todo el ano. Ademas, el local ha sido actualizado con cableado electrico nuevo y preinstalacion de alarma, asegurando tanto la funcionalidad como la seguridad del establecimiento.
Dispone de una distribucion inteligente, con cinco estancias y un aseo, optimizando el uso del espacio. La fachada cuenta con un escaparate que permite una excelente exposicion hacia la calle, ideal para atraer a clientes potenciales.
El local se complementa con detalles practicos como un almacen para archivo, sistema de salida de humos y puerta de seguridad. La ultima actividad desarrollada ha sido peluqueria, por lo que el local esta completamente adaptado para este tipo de negocio, incluyendo una instalacion especifica para ello, asi como television y equipo de musica que contribuyen a crear un ambiente agradable para los clientes.
El coste anual del IBI es de 196,37 euros y los gastos de comunidad son de tan solo 40 euros al ano, lo que lo convierte en una inversion atractiva y accesible. Este local es perfecto para aquellos emprendedores que buscan un espacio con excelente ubicacion y caracteristicas listas para continuar con un negocio exitoso.