Einfamilienvilla Carretera Las cunas - palomares 8104, Cuevas del Almanzora

Nevada Country Villas zum Verkauf im Desert Springs Golf Resort in Cuevas del Almanzora, Almería, Andalusien mit 3 oder 4 Schlafzimmern, privatem Pool, Parkplatz und Garten. Zusammenfassung: Die Nevada Country Villen befinden sich in der renommierten Sweetwater Island Drive innerhalb des Desert Springs Golf Resorts und bieten eine einzigartige Lebenserfahrung vor der malerischen Kulisse des Indiana Championship Golfplatzes und der majestätischen Bergketten. Diese zeitgenössischen Anwesen verkörpern Eleganz, mit geräumigen, lichtdurchfluteten Interieurs und raffinierten Designelementen. Mit Optionen von drei oder vier Schlafzimmern zur Straße hin präsentieren diese Villen eine Mischung aus modernem Charme und traditionellem Flair, ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein luxuriöses Leben in einem privilegierten Klima suchen. Allgemeine Aufteilung und Spezifikationen: Die Nevada Country Villas verfügen über einen geschlossenen Vorgarten, der zu schattigen Veranden, einer großzügigen Dachterrasse, einem privaten Parkplatz und einem umzäunten Grundstück führt, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Das Innendesign integriert nahtlos Innen- und Außenwohnbereiche, mit einem großen Empfangsbereich, der sich zu überdachten Veranden, Gärten und einem Pool öffnet und mehr als 93m² kombinierten Wohn- und Essbereich bietet. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad bietet direkten Zugang zur Veranda und zum Pool, während zwei weitere Schlafzimmer ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Ein Untergeschoss bietet Vielseitigkeit mit einem Spielzimmer, einem Kinoraum, einer Waschküche, einem Büro und einem zusätzlichen Bad (Preise mit Keller variieren). Die luxuriösen Ausstattungen umfassen Bäder mit ansprechenden Fliesen, eine offene Küche mit Silestone-Arbeitsplatten und integrierten Geräten, Doppelverglasung, Spiegelschränke und hochwertige Sanitärkeramik. Die Temperaturregelung erfolgt über ein mechanisches Belüftungssystem, Photovoltaikpaneele, die mit dem Warmwasserspeicher verbunden sind, und individuell gesteuerte Kalt-/Warm-Klimaanlagen. Struktur und Infrastruktur: Die Villen sind mit einer Stahlbetonstruktur gebaut, von qualifizierten Fachleuten entworfen und durch eine 10-jährige Strukturgarantie abgesichert. Hohlräume mit isolierendem Verputz, hochwertige Feinsteinzeugböden und Wartungsarm-Doppelverglasung sorgen für Langlebigkeit und Energieeffizienz. Außenbereiche: Jede Villa verfügt über einen Skimmer-Pool von 8 m x 4 m, umzäuntes Grundstück, Parkplatz abseits der Straße, schattigen Parkplatz, private Terrassen und externen Strom- und Wasserversorgung. Weiche Landschaftselemente verstärken die ästhetische Attraktivität, mit der Möglichkeit, die Landschaft weiter anzupassen. Dienstleistungen und Gemeinschaft: Die Häuser sind an Wasser- und Abwasserleitungen, Strom, Fernsehen und Breitband angeschlossen, und die Käufer können die entsprechenden Dienstleister beauftragen. Außerdem sorgt eine formelle Eigentümergemeinschaft für die Instandhaltung und Erhaltung der Gebäude und fördert harmonische Beziehungen zwischen den Bewohnern. Fazit: Die Nevada Country Villas bieten eine einzigartige Gelegenheit, ein Leben im renommierten Desert Springs Golf Resort zu genießen. Mit ihrem zeitgenössischen Design, geräumigen Aufteilung und hochwertigen Spezifikationen repräsentieren diese Anwesen den Inbegriff eines anspruchsvollen Lebens in der Wüste. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienrückzugsort, diese Villen versprechen einen Lebensstil voller Komfort, Eleganz und Ruhe inmitten einer atemberaubenden natürlichen Umgebung. Die Preise liegen zwischen 675.000 und 849.000 Euro, die Grundstücke messen 725-775 m2 und die Wohnflächen reichen von 136 m2 bis 171 m2. Terrassen, Veranden, Innenhöfe und Dachterrassen messen 122-159 m2. Im Verkaufspreis enthalten: DER EINFÜHRUNGSPREIS beinhaltet KOSTENLOS eine Nicht-ansässige Adult-Resort-Mitgliedschaft im Desert Springs Golf Club, mit der privilegierten Möglichkeit für bis zu einen zusätzlichen erwachsenen "Sozius" und zwei weiteren kostenlosen Nicht-ansässigen Kinder-Resort-Mitgliedschaften. Dies hat derzeit einen Gesamtwert von über 31.800 Euro, wie im Desert Springs Resort-Broschüre beschrieben. Sie müssen nur die jährlichen Mitgliedschaften innerhalb eines Monats nach Unterzeichnung der Eigentumsurkunden beantragen und bezahlen. 10% Mehrwertsteuer auf den Verkaufspreis zu zahlen. Das Desert Springs Resort und der Golfclub ist das einzige preisgekrönte Familienurlaubsresort in Europa mit einem Wüstenwettbewerbsplatz, das in Cuevas del Almanzora und Vera, Provinz Almería, Andalusien liegt. Es ist nicht notwendig, nach Florida oder den Kanarischen Inseln zu fliegen, um im Winter Sonne zu genießen – sie ist hier in Almanzora direkt vor Ort! Almanzora bietet ein authentisches Wüstenklima… Sonnig, warm und trocken im Winter, im Sommer heiß im Inneren, aber kühler an der Küste und auf der Hochebene, auf der sich das Desert Springs Resort befindet. Es ist eine Tatsache, dass Almanzora den wärmsten, sonnigsten und trockensten Winter in ganz Spanien und Europa genießt. Familienurlaube in der spanischen Sonne sowie Golfwochenenden sind das ganze Jahr über verfügbar – einschließlich Bräunen von September bis Mai! Wir sind nur zweieinhalb Flugstunden von Nordeuropa entfernt und etwa 50 Autominuten vom internationalen Flughafen Almería entfernt. Die internationalen Flughäfen von Murcia und Alicante sind ebenfalls eine kostengünstige und leicht zu erreichende Option. Ein einzigartiges Wüstenklima, eine beeindruckende Landschaft, Sandstrände, fantastische Küche, eine Vielzahl von Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten sowie das beste Resort Spaniens mit Apartments, Duplexen und Villen. Es ist für jeden etwas dabei – Entspannung, erstklassiges Golfen, Familienspaß, Strände, Wassersport, Outdoor-Aktivitäten, Sporteinrichtungen, Lebensqualität und echte spanische Lebensweise. Der entspannte Lebensrhythmus, Feiern, Geselligkeit und die Betonung des Lebens im Freien schaffen eine entspannte Atmosphäre. Vielfalt ist die Essenz von Almanzora, und unabhängig von Ihren Interessen werden Sie viel finden, was Ihnen Spaß macht. Mit seiner Kultur, den gastfreundlichen Einheimischen, dem Gefühl von Wärme und Wohlbefinden, den vielen Urlaubsstilen von Almanzora lässt sich leicht annehmen. Sonnige Tage am Strand, Erkundungstouren, Golfen auf süchtig machenden Plätzen oder eine Vielzahl anderer Sportarten… Alles vor dem Hintergrund spanischer Traditionen und lebhafter Feste, lebhafter Bars, erstklassiger Restaurants und bunter lokaler Feiern. Urlaub in Spanien kann nicht viel besser sein als das! Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Gebühren aus dem Verkauf (ITP zum geltenden Steuersatz, Notargebühren, Registrierung und Anwaltskosten). Wir möchten Sie daran erinnern, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Informationsverordnung für den Verbraucher beim Kauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien regelt. Über uns Mojácar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit über 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und gut informierten Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und Umgebung von Almería an, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.