Einfamilienvilla 3 Zimmer, Barcelona

Ein einzigartiges Stadthaus in Eixample: Renoviert mit Patio und Terrasse

Dieses außergewöhnliche und renovierte Stadthaus bietet einen unvergleichlichen Lebensstil im Herzen von Barcelonas Eixample. In einem Haus in Dreta del Eixample zu leben, in einer Fußgängerzone neben dem Paseo Sant Joan, ist ein wahres Privileg. Hier vereinen sich Komfort und Privatsphäre in einer städtischen Umgebung, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, die Sie sich wünschen.

Besondere Funktionen:

Charmanter Außenbereich: Die 17 m² große Terrasse ist der perfekte Ort, um Mahlzeiten im Freien, romantische Abendessen oder Momente der Entspannung zu genießen. Darüber hinaus ermöglicht Ihnen eine 40 m² große Solariumterrasse auf dem Dach, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen.

Funktionale Aufteilung: Das Erdgeschoss beherbergt den Tagesbereich auf zwei Ebenen und schafft so eine natürliche Trennung zwischen Wohnzimmer und Esszimmer. Die offene Küche hat direkten Zugang zur Terrasse und bietet somit einen idealen Raum für Outdoor-Aktivitäten.

Schlafzimmer-Suiten: Die zweite Etage wird als Nachtbereich genutzt und verfügt über 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Sie sind hell und nach außen gerichtet, und die Master-Suite verfügt über einen großen Kleiderschrank.

Mehrzweckraum im Keller: Der 69 m2 große Keller ist ein vielseitiger Raum, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, sei es als zusätzlicher Raum, Spielzimmer, Heimkino oder Gästeraum. Es verfügt über ein automatisches Belüftungssystem und ein Oberlicht von der Terrasse aus.

Hochwertige Oberflächen: Das im Jahr 2020 renovierte Haus bewahrt authentische Details wie die katalanische Volta und eine freiliegende Ziegelmauer aus dem ursprünglichen Bau von 1900. Es ist mit hochwertigen Oberflächen, Klimaanlage warm/kalt, Mikrozementböden und Parkett ausgestattet. und eine Erdgasanlage für die Küche.

Stellplatzoption: Auf Wunsch können Sie für 50.000 € einen optionalen Stellplatz erwerben.

Dieses Haus ist ein Juwel, das die Authentizität der Vergangenheit mit modernem Komfort verbindet. Die Lage im Eixample von Barcelona ist unschlagbar. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was dieses Haus zu bieten hat.

Haus zu verkaufen
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Patio und Terrasse
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Geschichte und Moderne
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