Gebäude zur Verkauf

Fantastisches Apartmenthotel in außergewöhnlicher Strandlage an der Costa Blanca mit Zugang zu unberührten goldenen Sandstränden. Versteckt in einer ruhigen Sackgasse und dennoch günstig in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Besteht aus drei Gebäuden mit jeweils drei Etagen und Lagerräumen. Das Gebäude verfügt über 25 Appartements und 3 Doppelzimmer. Einheit 1 verfügt über drei Doppelstudios mit geräumigen Badezimmern und viel Tageslicht, die als traditionelle Hotelzimmer dienen. Darüber hinaus gibt es sechs Maisonette-Wohnungen mit jeweils einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit vier Betten, zwei Badezimmern und einer Toilette. Die obere Etage verfügt über eine offene amerikanische Küche, ein Wohnzimmer und eine gemütliche Terrasse. Am Ende des Korridors befindet sich ein weiteres Maisonette-Apartment mit ähnlicher Ausstattung sowie einem zusätzlichen Schlafzimmer mit Doppelbett und einer Wendeltreppe, die zu einem Dachboden mit einem weiteren Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Solarium führt. Die Einheiten 2 und 3 haben direkten Blick auf das Mittelmeer und verteilen sich auf drei Etagen. Einheit 2 umfasst den Empfangsbereich, eine Lounge und angemietete Büros im Erdgeschoss. Auf der unteren Ebene befinden sich Konferenzräume im Theaterstil mit Platz für bis zu 150 Personen sowie ein Saal und Toiletten. Auf dieser Ebene befindet sich auch die komplett ausgestattete Turnhalle mit Sauna, Umkleideräumen und Duschen. Im Obergeschoss befinden sich fünf Apartments mit einem Schlafzimmer, Badezimmer, amerikanischer Küche und Wohnzimmer. Die Terrassen blicken auf den Pool und den Strand und verfügen über Wendeltreppen, die zu einem Solarium mit atemberaubender Aussicht auf den endlosen goldenen Sandstrand und das Meer führen. Auf der oberen Ebene von Einheit 3 befinden sich vier Apartments mit einem Schlafzimmer, eigenem Bad, amerikanischer Küche und Wohnzimmer. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Strandrestaurant mit zwei privaten Speisesälen, einer voll ausgestatteten Küche und einem Servicebereich für das Personal, das langfristig vermietet ist. Der zentral in der Mitte der drei Blöcke gelegene Pool bietet einen Panoramablick auf den Strand und das Mittelmeer. Alle Möbel im Hotel sind neu und alle Küchen wurden renoviert, so dass alle Einrichtungen erstklassig sind. Das Hotel ist für die Buchung und alle erforderlichen Lizenzen mit den wichtigsten Plattformen der Welt verbunden. ist vorhanden und alles legal. Es gibt eine sehr hohe Rate an Stammkunden, die Jahr für Jahr wiederkommen und direkt buchen. Das Hotel wird komplett mit allen Möbeln und Geräten in der Rezeption, der Restaurantküche und der Bar verkauft. Es läuft mit sehr hoher Auslastung und gutem Gewinn. Alle Mitarbeiter sind bereit, mit einem neuen Eigentümer weiterzumachen. Alle Zahlen zu Einnahmen, Kosten, Belegung, Personal usw. sind gegen unterzeichnete NDA verfügbar. Grund für den Verkauf ist das sehr hohe Alter des Eigentümers, der in den Ruhestand gehen möchte. Der Verkäufer ist daran interessiert, verschiedene Arten der Finanzierung zu besprechen, um dem Käufer zu helfen. Das Hotel befindet sich in einem spanischen S.L. und der Eigentümer verkauft die Anteile an der Gesellschaft und muss daher keine Steuern für den Käufer zahlen Es liegt eine Bewertung von Tinsa aus dem Jahr 2023 mit einem Schätzwert von 3,5 Mio. Euro vor.[IW]